社区资产管理制度.docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为加强社区资产管理，确保资产安全、有效利用，提高资产使用效益，根据国家有关法律法规和社区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本社区所有资产的管理，包括但不限于房屋、设备、设施、土地、资金等。

第三条社区资产管理应遵循以下原则：

（一）合法性原则：资产管理工作必须符合国家法律法规和政策要求；

（二）安全性原则：确保资产安全，防止资产流失；

（三）效益性原则：提高资产使用效益，实现资产保值增值；

（四）公开透明原则：资产管理工作应公开透明，接受社区居民监督。

第二章资产分类与登记

第四条社区资产分为以下类别：

（一）房屋类：包括住宅、办公用房、商业用房等；

（二）设备类：包括机械设备、电器设备、通讯设备等；

（三）设施类：包括道路、绿化、排水、供电、供水等公共设施；

（四）土地类：包括社区内所有土地使用权；

（五）资金类：包括社区各项资金收入和支出。

第五条社区资产登记应当做到全面、准确、及时，包括以下内容：

（一）资产名称、规格型号、数量、购置日期、购置价格、使用状况等；

（二）资产购置、使用、维修、报废等相关手续；

（三）资产变动情况及原因；

（四）资产责任人及联系方式。

第六条社区资产登记实行信息化管理，建立资产数据库，实现资产信息的实时更新和共享。

第三章资产使用与维护

第七条社区资产的使用应当遵循以下规定：

（一）按照资产性质和用途合理使用，不得擅自改变资产用途；

（二）使用过程中，应爱护资产，防止损坏；

（三）使用完毕后，应及时归还，不得擅自占用；

（四）对资产进行定期检查，确保其正常运行。

第八条社区资产的维护应当做到以下要求：

（一）定期对资产进行检查、保养，确保其处于良好状态；

（二）对损坏的资产，应及时进行维修或更换；

（三）对闲置资产，应进行合理调配，提高资产利用率；

（四）对报废资产，应按照规定程序进行处置。

第九条社区资产的使用和维护责任由资产责任人承担，资产责任人应当具备以下条件：

（一）熟悉资产性质和使用要求；

（二）具备一定的管理能力和技术水平；

（三）责任心强，能够保证资产安全、有效使用。

第四章资产收益与支出

第十条社区资产收益包括以下内容：

（一）房屋租赁收入；

（二）设备、设施使用费；

（三）土地收益；

（四）其他资产收益。

第十一条社区资产收益应当用于以下方面：

（一）资产维护、更新；

（二）社区公共事业建设；

（三）社区公益活动；

（四）其他符合社区发展需要的支出。

第十二条社区资产支出应当遵循以下原则：

（一）合理、合规；

（二）公开透明；

（三）注重效益。

第五章资产监督与审计

第十三条社区资产监督应当做到以下要求：

（一）社区居民委员会应当对社区资产管理工作进行监督；

（二）社区居民代表应当参与社区资产管理工作，对资产使用、维护、收益等情况进行监督；

（三）社区资产管理人员应当接受社区居民监督，定期向社区居民委员会报告资产管理工作情况。

第十四条社区资产审计应当定期进行，审计内容包括：

（一）资产购置、使用、维护、报废等情况；

（二）资产收益、支出情况；

（三）资产管理制度执行情况。

第六章资产处置与报废

第十五条社区资产处置应当遵循以下原则：

（一）合法合规；

（二）公开透明；

（三）注重效益。

第十六条社区资产报废应当符合以下条件：

（一）资产已达到使用寿命；

（二）资产无法修复或修复成本过高；

（三）资产已失去使用价值。

第十七条社区资产报废程序如下：

（一）提出报废申请；

（二）经社区居民委员会审核；

（三）公示报废信息；

（四）按照规定程序进行处置。

第七章附则

第十八条本制度由社区居民委员会负责解释。

第十九条本制度自发布之日起施行。

（注：本制度为示例性文本，具体内容可根据实际情况进行调整。）

第2篇

第一章总则

第一条为了加强社区资产管理，确保资产安全、高效、合理地使用，促进社区和谐稳定，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市居民委员会组织法》等相关法律法规，结合本社区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本社区所有资产，包括但不限于房屋、设备、物资、土地、资金等。

第三条社区资产管理应当遵循以下原则：

（一）合法性原则：资产管理工作必须符合国家法律法规和政策要求。

（二）公开透明原则：资产管理工作应当公开、公正、透明，接受社区居民监督。

（三）效益原则：资产管理工作应当以提高资产使用效益为目标。

（四）节约原则：资产管理工作应当厉行节约，反对浪费。

第二章资产管理组织机构

第四条社区成立资产管理委员会，负责社区资产管理的决策、监督和协调工作。

第五条资产管理委员会组成人员如下：

（一）社区主任担任主任，负责资产管理委员会的全面工作。

（二）社区副主任担