小区车辆停放管理制度.docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为加强小区车辆停放管理，维护小区公共秩序，保障业主和住户的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本小区所有业主、住户及来访车辆。

第三条本制度由小区物业管理部门负责解释和实施。

第二章停车区域划分

第四条小区车辆停放区域分为以下几类：

1.业主专用停车位：指为业主购买的、在小区规划范围内划定的停车位。

2.临时停车位：指为临时来访车辆设置的、在小区规划范围内划定的停车位。

3.公共停车位：指不属于业主专用停车位和临时停车位的、在小区规划范围内划定的停车位。

第五条业主专用停车位由业主自行购买，并按照合同约定使用。

第六条临时停车位和公共停车位由物业管理部门负责管理。

第三章停车规定

第七条业主、住户及来访车辆应当遵守以下停车规定：

1.严格按照规划区域停放车辆，不得占用消防通道、应急车道、人行道等公共区域。

2.不得在小区内随意停放车辆，影响其他业主、住户的正常出行。

3.不得在小区内随意乱扔垃圾，保持停车区域整洁。

4.不得在小区内进行车辆维修、清洗等行为，影响其他业主、住户的生活环境。

5.不得在小区内进行非法改装车辆，影响交通安全。

第八条业主专用停车位的使用：

1.业主购买专用停车位后，应向物业管理部门申请办理停车位使用手续。

2.业主在使用专用停车位时，应遵守本制度的相关规定，不得擅自改变停车位用途。

3.业主出售或转让专用停车位时，应提前向物业管理部门报告，并办理相关手续。

第九条临时停车位和公共停车位的使用：

1.临时停车位和公共停车位免费对外开放，但需遵守本制度的相关规定。

2.临时停车位的停放时间不得超过规定时间，如需长时间停放，应提前向物业管理部门申请。

3.公共停车位在满足业主、住户停车需求的前提下，可对外开放，但需遵守本制度的相关规定。

第四章停车费用及管理费

第十条业主专用停车位的使用费用按合同约定执行。

第十一条临时停车位和公共停车位的管理费用由物业管理部门收取，用于维护停车设施、保洁、安保等。

第十二条停车费用及管理费的具体收费标准由物业管理部门根据实际情况制定，并报小区业主大会或业主委员会批准。

第五章停车管理措施

第十三条物业管理部门应采取以下措施加强停车管理：

1.在小区内设置明显的停车指示标志，引导车辆规范停放。

2.定期对停车区域进行巡查，发现违规停放车辆及时进行处理。

3.加强停车设施的维护保养，确保设施完好。

4.加强安保力量，维护停车区域的安全秩序。

第十四条对违反本制度的行为，物业管理部门有权采取以下措施：

1.责令改正：对违规停放车辆，责令立即驶离或改正。

2.罚款：对屡次违规停放车辆，可依法进行罚款。

3.拘留：对严重影响停车秩序的行为，可依法进行拘留。

第六章附则

第十五条本制度自发布之日起施行。

第十六条本制度未尽事宜，由物业管理部门根据实际情况制定补充规定。

第十七条本制度由小区物业管理部门负责解释和实施。

第十八条本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

第十九条本制度由小区业主大会或业主委员会负责监督执行。

第二十条本制度如有修改，由小区业主大会或业主委员会提出，经表决通过后生效。

第二十一条本制度由小区物业管理部门负责解释和实施。

第二十二条本制度自发布之日起施行。

注：本制度字数共计2500字。

第2篇

第一章总则

第一条为加强小区车辆停放管理，保障业主的合法权益，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区所有业主、使用人及其车辆停放行为。

第三条本制度遵循公平、合理、便民、高效的原则，实行统一管理、分区停放、规范有序。

第二章管理机构与职责

第四条本小区车辆停放管理由物业管理公司负责，设立车辆停放管理办公室，配备专职管理人员。

第五条车辆停放管理办公室的主要职责：

（一）制定小区车辆停放管理制度及实施细则；

（二）负责小区车辆停放区域的规划、设置和调整；

（三）负责小区车辆停放费用的收取、使用和管理；

（四）负责小区车辆停放秩序的巡查、维护和监督；

（五）负责处理小区车辆停放纠纷；

（六）负责小区车辆停放相关信息的收集、整理和发布。

第三章车辆停放区域

第六条小区车辆停放区域分为以下几类：

（一）地面停车区域：指小区地面划定的停车位；

（二）地下停车区域：指小区地下车库内的停车位；

（三）临时停车区域：指小区内道路两侧及空地划定的临时停车位。

第七条车辆停放区域设置应符合以下要求：

（一）地面停车区域应设置明显