2025版房屋买卖合同违约金条款与消费者权益保护法的冲突与协调.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋买卖合同违约金条款与消费者权益保护法的冲突与协调

甲方（卖方）：

全称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（买方）：

全称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________

2.房屋产权证号：_________________

3.房屋面积：_________________平方米

4.房屋结构：_________________

5.房屋用途：_________________

6.房屋装修情况：_________________

7.房屋交付时间：_________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币______元整（大写：_________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金，定金支付后，甲方不得解除合同。

3.乙方应在房屋交付前支付剩余的房屋总价款。

三、违约责任及违约金

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

b.甲方提供的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担维修责任，并支付相应的违约金。

c.甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

b.乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

四、消费者权益保护法相关条款

1.甲方承诺房屋买卖行为符合《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定，不得损害乙方作为消费者的合法权益。

2.甲方应按照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，为乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。

3.甲方应按照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，妥善保管房屋相关资料，并积极配合乙方查询。

五、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）签字（或盖章）：_________________

日期：_________________

乙方（买方）签字（或盖章）：_________________

日期：_________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关文件