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机场后勤物业服务协议

甲方（委托方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有机场相关区域，需要专业的后勤物业服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方为甲方提供机场后勤物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.建筑物及设施设备维护

-对机场内建筑物的主体结构、内外墙面、屋顶等进行定期检查和维护，及时发现并处理可能存在的安全隐患，确保建筑物的正常使用。

-负责机场内各类设施设备的日常巡检、保养和维修，包括但不限于电梯、空调、消防设备、水电系统等。建立设施设备档案，记录维护和维修情况，保障设施设备的稳定运行。

2.环境卫生清洁

-对机场公共区域，如候机大厅、通道、卫生间、停车场等进行定时清扫和消毒，保持环境整洁卫生，符合卫生标准。

-及时清理垃圾，按照环保要求进行分类收集和运输，确保垃圾日产日清，防止异味和环境污染。

3.绿化养护

-对机场内的绿化区域进行日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保绿化植物生长良好，景观美观。

-根据季节和实际需要，适时进行绿植更换和补植，提升机场整体绿化水平。

4.安全保卫服务

-在机场指定区域设置安保岗位，安排安保人员24小时值班巡逻，维护机场秩序，保障人员和财产安全。

-对进出机场的人员、车辆进行严格的登记和检查，防止无关人员和车辆进入，确保机场安全。

-协助处理机场内的突发事件，如火灾、盗窃等，并及时报警和报告甲方相关部门。

二、服务标准

1.乙方应按照国家、地方相关行业标准以及甲方的要求提供优质的后勤物业服务。具体服务标准详见附件《机场后勤物业服务标准》。

2.乙方应建立健全服务质量监督检查机制，定期对服务质量进行自查自纠，确保服务达到约定标准。甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，如发现乙方服务不符合标准，有权要求乙方限期整改。

三、服务期限

本协议服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续______年。任何一方如需提前终止协议，应提前______个月书面通知对方。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用

-本协议项下的后勤物业服务费用为每月人民币______元（大写：______元整）。该费用包含乙方提供服务所需的人工成本、设备设施维护费用、清洁用品费用、绿化养护费用、安保费用等所有费用，但不包括因甲方特殊要求或不可抗力导致的额外费用。

-在服务期限内，如因物价上涨、政策调整等因素导致乙方服务成本增加超过______%，乙方有权提出调整服务费用的申请，经双方协商一致后进行调整。

2.支付方式

-甲方应在每月______日前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。

-乙方应在收到甲方支付的服务费用后______个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

-有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。

-按照本协议约定向乙方支付服务费用。

-为乙方提供开展服务所需的必要条件，如提供相关设施设备的资料、协助乙方与机场其他部门进行沟通协调等。

-对乙方在服务过程中提出的合理需求给予支持和配合。

2.乙方权利和义务

-按照本协议约定的服务范围、内容和标准，为甲方提供优质、高效的后勤物业服务。

-自行组织人员、设备和物资开展服务工作，确保服务人员具备相应的资质和技能，服务设备和物资符合国家相关标准和要求。

-加强对服务人员的管理和培训，提高服务人员的业务水平和服务意识，确保服务人员遵守甲方的相关规章制度。

-定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查，并按照甲方的要求及时整改存在的问题。

-未经甲方书面同意，不得将本协议项下的服务工作转包或分包给第三方。

-负责处理因乙方服务工作产生的纠纷和投诉，如因乙方原因给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、保险及安全责任

1.乙方应为其服务人员购买足额的社会保险和商业保险，包括但不限于工伤保险、意外伤害保险等，确保服务人员在工作过程中的权益得到保障。如因乙方未为服务人员购买保险导致的任何纠纷或赔偿责任，均由乙方承担。

2.在服务期间，乙方应加强安全管理，采取必要的安全措施，确保服务工作的安全进行。如因乙方原因发生安全事故，导致人员伤亡、财产损失的，乙方