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创新型办公场所租赁与管理合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，用途为办公。

1.2租赁物现状：_______（如：装修完好、家具齐全等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币_______元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_______的滞纳金。

第四条租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护办公设施，不得擅自拆改、损坏或挪用。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并交还甲方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家规定的安全标准，确保乙方在使用过程中的安全。

5.2甲方不得干涉乙方正常经营活动，不得随意改变租赁物用途。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按时支付租金，并遵守本合同的约定。

6.2乙方应合理使用租赁物，爱护办公设施，不得擅自拆改、损坏或挪用。

6.3乙方应承担租赁期间因自身原因造成的损失，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同解除

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

见证人（如需）：____________________

附件：租赁物清单