仓储中心物业服务协议.docVIP

仓储中心物业服务协议

甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有仓储中心，需要专业的物业服务，乙方具备提供物业服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方为甲方仓储中心提供物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.安全保卫服务

-负责仓储中心的日常安全巡逻，制定合理的巡逻路线和时间，确保24小时不间断巡逻。

-对仓储中心出入口进行严格管控，对进出人员、车辆进行登记、检查，防止无关人员和车辆进入。

-协助甲方做好仓储中心内贵重物品及危险物品的安全防范工作，制定相应的应急预案。

2.环境卫生服务

-每日对仓储中心公共区域（包括但不限于通道、楼梯、电梯间等）进行清扫、拖地，保持地面清洁无杂物。

-定期对仓储中心的卫生间进行深度清洁，包括便器、洗手台、镜子等，确保无异味。

-负责仓储中心垃圾的收集、分类和清运，按照规定时间和地点进行处理，保持环境整洁。

3.设施设备维护服务

-定期对仓储中心内的消防设施设备（如灭火器、消火栓、消防报警系统等）进行检查、维护，确保其正常运行。

-对仓储中心的电气设备（包括照明系统、插座、配电箱等）进行日常巡检和维护，及时处理电气故障。

-对仓储中心的给排水系统（如管道、阀门、排水口等）进行检查和维护，保障排水畅通，防止漏水等问题。

二、服务标准

1.安全保卫方面，巡逻记录完整，无因安保措施不到位导致的盗窃、破坏等安全事故发生。人员和车辆出入登记准确率达到100%。

2.环境卫生方面，公共区域清洁达到目视无明显灰尘、污渍；卫生间无异味，垃圾清运及时，无垃圾堆积现象。

3.设施设备维护方面，消防设施设备完好率达到100%，电气设备和给排水系统正常运行，故障维修及时率达到95%以上。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方每月应向乙方支付物业服务费用共计人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：甲方应在每月______日前，将当月物业服务费用以银行转账的方式支付至乙方指定账户。

-乙方账户信息：

-开户银行：____________________

-账户名称：____________________

-账号：____________________

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权对乙方的物业服务质量进行监督和检查，提出合理的改进意见和建议。

-按照本协议约定按时支付服务费用。

-向乙方提供开展物业服务所需的相关资料和信息。

-为乙方提供必要的工作条件和协助，确保乙方能够顺利开展服务工作。

2.乙方权利与义务

-按照本协议约定的服务范围、内容和标准，为甲方提供优质、高效的物业服务。

-自行配备提供物业服务所需的人员、工具和设备等，并承担相应费用。

-定期向甲方汇报物业服务工作情况，听取甲方意见和建议，并及时进行整改。

-对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停物业服务直至甲方支付费用及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的服务范围、内容和标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，扣除金额根据实际情况确定。若因乙方服务不到位给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、协议变更与解除

1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续______年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：________________