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房屋租赁合同电子版下载下载

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余租金无息退还乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2乙方在租赁期间，如遇房屋及附属设施自然损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担，装修后不得影响房屋结构及安全。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，对乙方合理使用房屋及附属设施造成的损坏，甲方应承担维修责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施，享有居住、使用、收益的权利。

7.2乙方应按时支付租金，按照甲方提供的设施使用说明合理使用房屋及附属设施。

7.3乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

八、合同的变更与解除

8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。

8.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

（以下为附件，共计____页）

附件一：房屋产权证明

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：房屋现状说明及附属设施清单