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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅租赁及物业管理协议

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、租赁物及租赁期限

1.1本协议项下的租赁物为甲方拥有的位于_______的别墅，具体房屋结构、面积等详见附件一。

1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方应于租赁期限内一次性支付押金人民币_______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

三、物业管理及费用

3.1乙方同意遵守物业管理相关规定，并承担物业管理费用。

3.2物业管理费用为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向物业管理方支付当月物业管理费用。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金或物业管理费用，应向甲方支付_______%的违约金。

5.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

附件一：租赁物情况说明

1.房屋结构：_______

2.面积：_______平方米

3.房屋设施：_______

4.其他：_______