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总包管理与配合措施

1、总则

1.1、总承包方的内部系统的信息交流

1.1.1做好内部的组织关系协调，理顺内部工作关系，在机构设置上做到职责分明，在信息交流上要畅通有序，在安排人员时要量才录用，在委任工作时要合理分配，提高总承包管理人员的工作效率。

1.1.2通过抓项目规划，确保人力、财力、物力的需求;通过抓项目计划控制，协调业主分包单位的配合;通过抓关键节点，合理布置施工力量的平衡，确保施工工期;通过抓施工管理，来确保工程质量、安全文明施工。

1.2、总承包方与外部系统的沟通

1.2.1与业主工作间的沟通

总承包方首先协调好与业主之间的关系，以业主为关注的焦点，通过良好的合作，确保本工程合同能全面履行有关要求。

1.2.2与监理工程师工作的沟通

(1)在总承包方与监理单位在对施工全过程进行监督检查时，为其实施监理工作提供必要的方便。

(2)在施工全过程中，严格按照监理工程师批准的“施工组织设计”进行质量管理，在“二检”的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以纠正。

(3)所有进入现场使用的成品、半成品，设备、材料、构配件及器具，均主动向监理工程师提交检测结果报告。

(4)按检验批、分部或分项、工序交接检验工程质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能够有利地开展工作。

1.2.3协调好业主分包单位的关系

通过合同和协议明确承包方与各分包方之间的责任，为业主分包单位提供文明施工条件，并及时协调总分包之间的关系，通过定期召开各方的协调会议，并制定切合实际的网络计划，合理安排各分包单位的施工流水节拍。

1.2.4总承包方根据工程实际情况，明确专人及时与建设、市政、公安、消防、卫生、劳动、环保以及当地政府取得联系，以便及时获得指导、支持和谅解。

1.2.5与设计单位工作的沟通

总承包方也将与本工程的设计单位进行友好合作，以便获得设计方的大力支持，保障工程能符合设计方的构思及国家有关规范、规定的质量要求。主要内容为：定期召开各方参加的协调会议，主动向设计单位介绍施工情况及采用的施工工艺，并尊重听取设计方的意见。

1.3对业主分包施工单位在施工准备阶段的沟通

本项目部将积极主动配合业主各分包施工单位的工作，确保满足本工程的使用功能要求。

1.3.1召开各专业分包施工单位进场后第一次协调会，理顺关系，明确职责，听取各专业分包施工单位的意见，为专业分包单位的施工做好准备。

1.3.2对专业分包施工单位进行交底，明确总承包方的管理职责以及各部门、各专业的管理、协调细则。

1.3.3尽量为专业分包施工单位安排所需的生活设施及辅助生产设施。

1.3.4做好施工现场的交底，安排施工用水、施工用电设施。

1.4对业主分包施工单位在施工阶段的配合

1.4.1技术方面的配合

(1)制定技术配合措施及总协调计划，做好各相关工程的施工部署和穿插工作。

(2)提供相关工程施工记录(如预埋件、预留洞、前套工序等)及介绍相关情况。

(3)提供定位放线、标高引测服务。

(4)解决土建与各相关工程施工交叉点的矛盾，落实施工方案。

(5)提供技术指导，帮助解决施工难点。

1.4.2生产方面的配合

(1)制定施工进度计划配合措施，留出满足要求的各相关工程的施工占用工期。

(2)做好与各相关工程施工的交接工作。

(3)落实工程施工中不干扰各相关工程施工的避让措施。

(4)提供劳动力配合服务。

(5)提供操作指导，克服质量缺陷、质量通病。

1.5、对业主分包施工单位施工进度的控制管理

总承包方对工程施工进度的控制主要分为事前、过程(事中)和事后控制三个方面：并时常与业主进行沟通、实现本项目部的持续改进，以满足业主的需求。

1.5.1施工进度事前控制

(1)总承包方编制施工总进度计划和年、季、月度进度计划；

(2)对单项工程编制施工进度计划，制定相应的节点：

(3)编制出施工节点实施细则，明确搭接和流水节拍；

(4)协调各专业分包方的施工进度计划：

(5)督促各相关工程施工单位根据施工进度要配备足够的劳动力、机械设备以及组织材料的及时进场。

1.5.2施工进度过程控制

(1)严格实施已制定的施工进度计划；

(2)总承包方做好项目施工进度记录：

(3)严格进行施工进度检查，分析各分承包方的执行情况，并找出差距：

(4)修改和调整施工进度，及时向业主、监理方和设计方报告工程施工进度状况。

1.5.3施工进度的事后控制

(1)及时组织项目施工验收工作；

(2)根据实际签证，办理工程结算：

(3)定期整理总承包方的施工进度资料，并建立相应档案：

(4)加强各相关工程项目竣工验收管理。

1.6、对业主分包施工单位施工技术的控制管理

1.6.1根据总承包方技术管理的要求，发挥计划、组织、指挥协调和控制功能，积极贯彻国家有关的技术政策和法规，