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2025年家装合同范本解读

甲方（发包方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________

乙方（承包方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

资质证书编号：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行下列家庭居室装修工程事宜，订立本合同：

第一条工程概况

1.1工程地址：________________________

1.2工程内容：本次装修包含但不限于______（例如：地面铺装、墙面处理、吊顶制作安装、门窗安装、橱柜制作安装、卫浴洁具安装、灯具安装、开关插座敷设、定制柜体制作安装等）。

1.3房屋结构：本工程房屋结构为______（例如：框架结构、砖混结构等），层高______米。原始结构图详见附件一（若有）。

1.4设计要求：甲方提供设计方案（或描述设计风格及主要要求），乙方根据甲方要求进行施工。设计图纸及说明详见附件二（若有）。

第二条合同价款与支付方式

2.1本合同采用______（选择：固定总价/固定单价/其他）方式结算。

2.2合同总价款（含税/不含税）：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.3支付方式：

（1）预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。

（2）进度款：工程完成______%（或具体描述，如水电改造完毕）并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。

（3）中期款：工程完成______%（或具体描述，如木工框架完成后）并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。

（4）竣工验收款：工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除已付款项后的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。

（5）尾款：剩余______%作为工程质量保证金，即人民币______元整（大写：____________________元整），于工程竣工验收合格后______个月内向乙方支付。

2.4付款账户：

乙方指定收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

甲方应将款项直接支付至上述账户。

2.5如发生设计变更或增加工程量，双方应就变更内容协商一致，并签订书面补充协议。补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。因变更增加的费用，由______（甲方/乙方）承担。

第三条材料设备供应

3.1主要材料及设备清单：详细材料品牌、规格、型号、等级等详见附件三。甲乙双方应就材料清单内容进行确认。

3.2材料提供方式：______（选择：甲方自行采购/乙方包工包料/部分甲方采购，具体清单见附件四）。

3.3材料质量标准：所使用材料必须符合国家及行业现行相关标准，且为______（选择：合格品/优等品）。环保材料应符合国家环保要求，主要材料的环保检测报告应提供给甲方查验。如有进口材料，需提供中文标识或合格证明。

3.4材料验收：材料运抵现场后，乙方应通知甲方共同验收。验收合格方可使用；如甲方对材料有异议，可要求复验，费用由异议方承担。乙方不得使用假冒伪劣材料。

第四条工期与进度安排

4.1开工日期：______年______月______日。如需甲方提供条件，甲方应于______年______月______日前完成。

4.2竣工日期：______年______月______日。

4.3总工期：自开工日期计算，共计______日历天。

4.4节假日：工期计算不包括法定节假日，但法定节假日前后因施工需要继续工作的，应视为正常工期。