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集装箱房屋出租合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

《集装箱房屋出租合同》

一、合同双方

1.出租方：系依法设立并合法拥有集装箱房屋所有权及相关权益的单位，具备出租集装箱房屋的资格和能力。

2.承租方：因自身生产、经营或其他活动之需，向出租方租赁集装箱房屋，用于特定的用途。

二、租赁房屋

1.房屋基本情况：出租的集装箱房屋为[具体规格型号等详细信息]，数量为[X]个，整体状况良好，符合相关安全标准和使用要求。

2.房屋用途：承租方仅可将该集装箱房屋用于[明确的用途，如办公、仓储等]，不得用于其他违法或违规的活动。

三、租赁期限

1.起始日期：自[具体起始日期]起。

2.结束日期：至[具体结束日期]止。

3.续租约定：在租赁期满前，承租方如有续租意愿，应提前[X]日书面通知出租方，出租方应在收到通知后的[X]日内予以答复。双方经协商一致后可签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元整。

2.支付时间：承租方应于每月的[具体支付日期]前向出租方支付当月租金。

3.支付方式：承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付至出租方指定的账户，出租方应提供准确的账户信息。

五、押金

1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体金额]元整，用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好和租赁费用的结清。

2.押金退还条件：在租赁期满且承租方将集装箱房屋及附属设施完好归还，并无拖欠租金及其他费用的情况下，出租方应在[X]日内将押金全额退还给承租方。

六、房屋交付及使用

1.交付时间：出租方应于[具体交付日期]将集装箱房屋交付给承租方，并保证房屋及相关设施处于可正常使用的状态。

2.房屋现状：交付时，双方应共同对房屋的现状进行检查和确认，如有损坏或瑕疵，应在交付单上注明，并由双方签字确认。

3.使用规定：承租方应遵守出租方制定的房屋使用规定，不得对房屋进行擅自改造、损坏或挪作他用。如因承租方的原因导致房屋及相关设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

七、维修及保养

1.维修责任：出租方应负责集装箱房屋的主体结构和公共设施的维修和保养，保证房屋的安全和正常使用。如因不可抗力等不可归责于出租方的原因导致房屋损坏，出租方应及时通知承租方并协助其采取相应的措施。

2.保养要求：承租方应负责集装箱房屋内部的清洁和保养工作，保持房屋的整洁和卫生。同时承租方应定期对房屋的电气、给排水等设施进行检查和维护，保证其正常运行。

八、合同的解除

1.双方解除合同的情形：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

承租方未按照约定支付租金达[X]日以上，或者欠缴其他费用达[X]元以上的，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿损失。

承租方违反本合同约定的使用规定，经出租方书面通知后仍未改正的，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿损失。

2.解除合同的程序：一方欲解除本合同，应提前[X]日书面通知对方，并说明解除合同的理由和依据。在通知送达对方后，本合同即行解除。合同解除后，双方应按照约定办理房屋的交接手续，并结清相关费用。

九、违约责任

1.出租方违约责任：

出租方未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向承租方支付违约金[具体金额]元，并承担由此给承租方造成的损失。

出租方未按照约定履行维修义务或维修不及时，导致承租方无法正常使用房屋的，应向承租方支付违约金[具体金额]元，并承担由此给承租方造成的损失。

2.承租方违约责任：

承租方未按照约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向出租方支付违约金。逾期达[X]日以上的，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿损失。

承租方违反本合同约定的使用规定，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。

承租方未经出租方同意擅自转租或转借集装箱房屋的，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿损失。

十、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由出租方所在地或租赁房屋所在地的人民法院管辖。

十一、其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同变更及补充：本合同的变更和补充应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律