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物业管理采购项目需求模板

采购需求

最高限价：人民币257.40万元

资格规定：

符合《政府采购法》第二十二条供应商资格条；分企业投标的，必须由具有法人

1资格日勺总企业授权。

2具有中华人民共和国物业服务企业三级或以上资质。

与否接受联合体投标：（）是（J）否

招标范围

确定1家中标供应商，为采购人提供物业管理服务。

1采购内容

★口标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的有关规定发放工

资，服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资原则（工资不

含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费月）；

★白标供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积

金管理条例》的有关规定，支付国家规定必须购置的社会保险费用

2政策规定

（基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险）

和缴存住房公积金。

★目标供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积

金管理条例》的有关规定，支付国家规定必须购置的社会保险费用

（基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险）

和缴存住房公积金。

3服务期协议签订后1年。

如下范例供采购人参照

一、项目概况

本项目服务地点包括广州市白云区人和镇鹤龙七路2号。其中包括医院门诊、

旧住院部、办公楼、电房、门岗、太平间、公共区域以及新建大楼等部分。本项目

确定一家中标供应商，为采购单位提供保洁和医疗辅助服务。

二、项目范围、内容、规定

I、医疗辅助服务规定：包括院内及120急救担架工，负责病人及标本输送服

务。

1.院内及120急救病人运送包括：

①随120救护车接送病人，回院后配合医生护士运送急诊病人检查，必要时将

新收入院病人带送至病房。

②接送病人到各科室做检查，如放射科、B超室、胃肠镜、心电图、检查等。

③接送病人到各科室做治疗。

④接送病人到各科室会诊、转科等。

⑤接送各手术科室病人到手术室做手术。

⑥将手术后麻醉复苏日勺病人接送回病房。

⑦负责死亡后病人及引产胎儿送至太平间并与殡仪馆交接。

⑧临时领取办公用品或医疗用品等。

2.各类标本运送（标本送到后由接受标本日勺科室签）：

①各类标本定期巡回、送。

②急检杳标本和血气分析及急配血标本随呼随送，并即取回检杳汇报。

③取送各类标本容器。

④常规标本汇报单的取分发。

⑤常规标本运送；按科室规定运送。

⑥急诊标本、特殊标本随叫随送并做好记录，有检查科签。

⑦执行标本规范搜集法，严格查对，无丢失、无损坏、无调换，不得随地乱放,

精确送到医院检查科。

⑧出现问题应及时上报病区护士长和主管部门，不得私自处理。

3.医疗运送服务质量规定：

严格遵守医院的各项规章制度，担架工是从事非医疗性质n勺工作，严禁私自做

医疗性的工作，24小时全天候、随叫随到，如病人太多安排不过来及时、须向

有关科室阐明原委，运送规范、轻巧、安全、服务态度好，无差错，签制度

贯彻，详细如下