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2025写字间租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于的写字间出租给乙方，乙方同意承租该写字间，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的写字间位于，具体位置为，建筑面积为平方米（以下简称“该写字间”）。

1.2该写字间现状为，甲方已取得该写字间的合法所有权，并拥有出租该写字间的权利。

1.3乙方承租该写字间用于，未经甲方书面同意，乙方不得改变该写字间的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该写字间的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为，支付时间为每月日前支付次月租金。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日%的应付租金。

3.4租金支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账号：。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同规定义务，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足部分，甲方有权向乙方追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.1.1甲方应按照本合同约定，按时将该写字间交付乙方使用。

5.1.2甲方应负责该写字间的日常维护和维修，确保其处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权监督乙方对该写字间的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的义务。

5.2乙方的权利义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。

5.2.2乙方应合理使用该写字间及设施，不得进行任何违法或破坏性行为。

5.2.3乙方不得擅自转租、转借或改变该写字间用途，否则视为违约。

5.2.4乙方应承担该写字间使用期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。

第六条费用承担

6.1该写字间的物业管理费由承担，费用为每月人民币元。

6.2该写字间的日常维修费用由承担。

6.3该写字间的其他费用由承担。

第七条合同续签

7.1租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议。

7.2若双方未能就续租达成一致，则租赁关系终止。

第八条合同解除

8.1任何一方不得擅自解除本合同，除非发生以下情形：

8.1.1甲方因不可抗力导致无法继续出租该写字间。

8.1.2乙方未按时支付租金超过日。

8.2因上述原因解除合同的，双方应提前日书面通知对方。

第九条违约责任

9.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日%的应付租金，有权解除合同。

9.2乙方擅自转租、转借或改变该写字间用途的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元，并解除合同。

9.3因甲方原因导致乙方无法正常使用该写字间，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并退还押金。

第十条争议解决

10.1因本合同引起