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装修施工合同范本及注意事项

装修，对于每个家庭而言，都是一件关乎生活品质与未来的大事。从最初的蓝图构想到最终的温馨入住，其间涉及诸多环节，而一份严谨、细致的装修施工合同，则是保障整个装修过程顺利进行、明确双方权责、减少不必要纠纷的基石。作为业主，在签订合同前，务必擦亮眼睛，仔细研读每一条款。本文将提供一份装修施工合同的参考范本框架，并详细阐述其中的注意事项，希望能为您的装修之旅保驾护航。

装修施工合同范本（简版框架）

重要提示：以下范本为简化框架，仅供参考。实际签订时，建议结合具体情况，并咨询专业法律人士，或采用当地住建部门推荐的标准合同文本，以确保合同的法律效力和完整性。

合同编号：[自行编制]

发包方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承包方（乙方）：

企业名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人：________________________

施工负责人：________________________

联系电话：________________________

公司地址：________________________

资质等级：________________________（如有）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方承担住宅室内装饰装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程地点：____________________________________

2.工程户型：____________________________________

3.工程结构：________________，套内施工面积约：________平方米。

4.工程承包方式：

□清包（乙方仅提供人工及部分辅材，主料由甲方自行采购）

□半包（乙方负责施工及部分辅材、基础材料采购，主要主材由甲方采购）

□全包（乙方负责施工及所有材料采购）

5.工程内容和做法（详见附件一：《施工项目确认表》及附件二：《设计图纸》）。

第二条工程期限

1.本工程总工期为______个工作日（不含法定节假日及甲方原因导致的停工时间）。

2.开工日期：______年____月____日（具体以甲方书面通知并具备施工条件为准）。

3.竣工日期：______年____月____日。

4.因甲方原因或不可抗拒因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，按本合同第七条约定承担违约责任。

第三条工程造价

1.本工程总造价（人民币）：________________元（大写：________________________元整）。

2.本工程造价详见附件三：《工程预算报价表》。此报价表应包含项目名称、单位、数量、单价、合价、材料规格品牌等明细。

3.除非合同另有约定或双方书面确认变更，否则本工程造价不作调整。

第四条工程质量与验收

1.工程质量标准：乙方应严格按照国家及地方相关施工规范、质量验收标准（如《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018等）以及附件二《设计图纸》、附件三《工程预算报价表》中约定的材料和工艺进行施工，确保工程质量。

2.材料标准：乙方采购的材料（如为半包或全包）必须符合国家环保及质量标准，并提供产品合格证明。主要材料进场前应通知甲方查验，经甲方确认后方可使用。如甲方对材料有异议，应在收到通知后____日内提出，否则视为认可。

3.隐蔽工程验收：水电改造等隐蔽工程完工后，乙方应提前____日通知甲方进行验收，甲方应在____日内组织验收。验收合格并签署《隐蔽工程验收单》后方可进行下一道工序。

4.中期验收：工程进度达到______（如：木工、泥工基本完成）时，乙方通知甲方进行中期验收，验收合格后方可支付中期款项。

5.竣工验收：工程全部完工后，乙方应提交竣工验收申请及相关资料，甲方应在收到申请后____日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；如有不合格项，乙方应在约定期限内整改完毕并重新申请验收。

第五条工程价款支付方式

1.付款方式：（以下方式仅供参考，双方可协商确定）

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