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2025年新版房屋维修考试题目及答案

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分）

1.下列关于砖混结构房屋承重墙的表述中，正确的是（）。

A.承重墙可用空心砖砌筑，非承重墙必须用实心砖

B.承重墙厚度不小于240mm，非承重墙厚度不大于120mm

C.承重墙通常位于房屋外围，非承重墙多为内部隔断

D.承重墙拆除后不会影响房屋整体稳定性

答案：B

解析：砖混结构中，承重墙主要承受上部结构荷载，厚度一般不小于240mm（如标准砖240mm×115mm×53mm）；非承重墙仅起分隔作用，厚度多为120mm或更薄（如轻质隔墙）。空心砖可用于非承重墙，承重墙需用实心砖或符合强度要求的多孔砖（孔洞率≤35%）；承重墙多分布于房屋纵向和横向主轴线位置，拆除会导致结构失稳。

2.卫生间防水施工中，地面与墙面交接处的防水附加层宽度应不小于（）。

A.100mm

B.150mm

C.200mm

D.300mm

答案：C

解析：根据《住宅室内防水工程技术规范》（JGJ298-2023），卫生间、厨房等湿区防水施工时，地面与墙面交接处、管根、阴阳角等节点需增设附加层，附加层宽度不小于200mm，且应与大面防水层满粘。

3.下列排水管道堵塞的处理方法中，错误的是（）。

A.塑料排水立管堵塞时，优先使用管道疏通机

B.铸铁排水管堵塞且无法疏通时，可局部切割更换

C.厨房洗菜池堵塞，可用热水+食用碱溶解油脂

D.卫生间地漏堵塞，直接倒入强酸溶液腐蚀杂物

答案：D

解析：强酸溶液（如盐酸、硫酸）会腐蚀金属管道（如铸铁管）或塑料管道的胶结层，导致管道老化渗漏；且强酸具有强腐蚀性，操作不当易造成人身伤害。正确方法应为使用物理疏通（如皮搋子、弹簧疏通器）或生物酶清洁剂。

4.混凝土梁出现宽度为0.3mm的贯穿性裂缝，且裂缝两侧混凝土有错位，应优先采用（）处理。

A.表面封闭法（环氧胶泥涂抹）

B.压力注浆法（注入环氧树脂）

C.碳纤维布粘贴加固

D.拆除重建

答案：C

解析：0.3mm的贯穿性裂缝已超过《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2022）中“无害裂缝”宽度（≤0.2mm），且存在错位，说明裂缝为结构性裂缝（因荷载或基础沉降引起）。表面封闭法仅适用于非结构性微裂缝；压力注浆可修复裂缝但无法恢复结构承载力；碳纤维布粘贴可通过增加截面抗拉强度，限制裂缝发展并提高承载力；若裂缝严重影响结构安全（如宽度＞0.5mm或持续发展），则需拆除重建，但本题中0.3mm裂缝尚未达到此程度。

5.下列关于屋面瓦维修的操作中，正确的是（）。

A.水泥瓦破损时，直接用普通水泥浆粘贴新瓦

B.陶土瓦松动时，用铁钉穿过瓦体固定在檩条上

C.琉璃瓦勾缝脱落，用高标号水泥砂浆重新勾缝

D.金属瓦锈蚀穿孔，切割同规格金属片覆盖焊接

答案：D

解析：水泥瓦粘贴需使用专用粘结剂（如聚合物改性砂浆），普通水泥浆粘结力不足且易开裂；陶土瓦体较脆，铁钉直接穿透会导致瓦体碎裂，应使用铜丝或不锈钢卡件固定；琉璃瓦勾缝需用与原瓦材质匹配的低收缩砂浆（如掺加石灰膏的混合砂浆），高标号水泥砂浆收缩大易脱落；金属瓦（如彩钢瓦、铝合金瓦）锈蚀穿孔时，切割同规格金属片覆盖后焊接（或用防水密封胶粘结）是有效方法。

6.轻钢龙骨石膏板吊顶出现“波浪形”不平，最可能的原因是（）。

A.石膏板厚度不足（9.5mm）

B.龙骨间距过大（主龙骨间距1200mm）

C.自攻螺丝间距过小（150mm）

D.吊筋与楼板固定不牢

答案：B

解析：轻钢龙骨主龙骨间距规范要求≤1200mm（上人吊顶≤900mm），但实际施工中若间距过大（如1200mm），龙骨跨中易下挠，导致石膏板安装后出现波浪形；石膏板厚度9.5mm适用于非上人吊顶；自攻螺丝间距150-200mm为正常范围（过大会导致石膏板固定不牢）；吊筋不牢会导致整体下沉，而非局部波浪。

7.下列关于门窗密封胶条更换的操作中，错误的是（）。

A.清除旧胶条时，使用美工刀沿缝隙切割

B.新胶条长度应比门窗框边长长5-10mm，避免收缩拉断

C.胶条安装后，用手按压确保与框体紧密贴合

D.塑料门窗胶条选用三元乙丙（EPDM）材质

答案：A

解析：清除旧胶条时，直接用手或扁口起子剥离即可，使用美工刀易划伤门窗框体（尤其是铝合金或塑料框）；胶条长度需略长（5-10mm）以补偿热胀冷缩；三元乙丙胶条耐老化、耐候性好，是塑料门窗的优选材质；按压贴合可确保密封效果。

8.热力管道（供暖水管）渗漏维修时