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康复中心装修工程合同

合同编号：[XXXX]第XX号

发包方（甲方）：[康复中心全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

承包方（乙方）：[装修公司全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

资质等级：[装修资质等级]

第一条工程概况

1.1工程名称：[康复中心名称]装修工程

1.2工程地点：[工程具体地址]

1.3工程内容及范围：

（1）室内装修：包括接待区、诊疗室、康复训练区、病房、药房、办公区等区域的墙面、地面、天花板装修；

（2）水电改造：强电、弱电系统铺设，给排水管道安装及设备连接；

（3）医疗专项设施：康复器械安装基座、无障碍设施（扶手、坡道、升降设备等）、消毒系统、供氧系统接口预留；

（4）门窗工程：医用门、玻璃窗更换及安装；

（5）其他：[根据实际需求补充，如吊顶、照明系统、通风系统等]。

1.4工程规模：总建筑面积[XX]平方米，其中装修面积[XX]平方米

1.5工程立项批准文号：[相关批准文件编号]

1.6工程承包方式：□包工包料□包工部分包料□其他（需注明）

第二条工程期限

2.1本工程总工期为[XX]日历天（含法定节假日）。

2.2开工日期：[XXXX年XX月XX日]（以甲方书面通知为准）

2.3竣工日期：[XXXX年XX月XX日]

2.4因以下情况导致工期延误的，工期相应顺延：

（1）甲方未按合同约定提供施工条件（如场地移交延迟、图纸变更未及时确认等）；

（2）不可抗力（地震、暴雨、政府行为等）；

（3）第三方原因导致停工（如物业限制施工、周边居民投诉处理等）；

（4）其他经双方确认的合理延误事由。

2.5乙方需提前[XX]天向甲方提交开工报告，经甲方审核同意后方可开工。

第三条工程质量与验收

3.1工程质量标准：

（1）符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《医疗机构水污染物排放标准》（GB18466）及行业相关规范；

（2）满足甲方提供的《康复中心装修设计图纸》及《工程技术要求说明书》；

（3）医疗专项区域（如无菌治疗室、康复训练区）需达到[具体等级]卫生标准。

3.2材料与设备要求：

（1）乙方应使用符合国家质量标准的材料，主要材料（如环保板材、防滑地砖、医用门窗）需提前[XX]天向甲方提交样品及合格证明，经甲方检验确认后方可使用；

（2）严禁使用假冒伪劣、国家明令淘汰的材料，若发现乙方违规使用，甲方有权要求返工并由乙方承担全部损失。

3.3隐蔽工程验收：

（1）隐蔽工程（如管线铺设、防水处理）覆盖前，乙方需提前[XX]小时书面通知甲方验收；

（2）验收合格后双方签署《隐蔽工程验收单》，方可进入下一道工序；验收不合格的，乙方需在[XX]日内整改并重新申请验收，由此产生的费用由乙方承担。

3.4竣工验收：

（1）工程完工后，乙方提交《竣工报告》及完整竣工资料（包括竣工图、材料合格证、检测报告等），甲方在[XX]日内组织验收；

（2）验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》，工程正式交付；验收不合格的，乙方需按甲方要求在[XX]日内整改完毕，逾期按逾期竣工处理。

第四条工程价款与支付

4.1工程总价款：人民币[XX]元（大写：[XX]元整），其中包含：

（1）直接工程费：[XX]元；

（2）措施费：[XX]元；

（3）设计费（若乙方负责设计）：[XX]元；

（4）管理费：[XX]元；

（5）利润：[XX]元；

（6）税金：[XX]元。

4.2价款调整：

（1）因甲方提出设计变更或增加工程项目的，按双方确认的《工程变更单》结算，单价参照合同附件《工程量清单》执行，无参照单价的由双方协商确定；

（2）因乙方原因导致工程量变更的，费用不予调整。

4.3支付方式：

（1）预付款：合同签订后[XX]日内，甲方向乙方支付总价款的[XX]%，即[XX]元；

（2）进度款：

工程完成[XX]%（如主体拆改完成）后[XX]日内，支付总价款的[XX]%，即[XX]元；

工程完成[XX]%（如水电改造及隐蔽工程验收合格）后[XX]日内，支付总价款的[XX]%，即[XX]元；

工程完成[XX]%（如墙面、地面装修基本完成）后[XX]日内，支付总价款的[XX]%，即[XX]元；

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[XX]日内，双方完成结算，甲方向乙方支付至结算总价款的[XX]%（含已付款项）；

（4）质保金：结算