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2025集体宿舍租赁合同

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法的集体宿舍出租权，乙方需租赁甲方的集体宿舍用于（具体用途，如学生、员工宿舍等），双方经协商一致，达成如下协议：

第一章合同双方信息

本合同的甲方为集体宿舍的所有权人或合法出租人，乙方为承租人，双方均具有完全的民事行为能力，并愿意按照本合同的条款履行各自的义务。

第二章租赁标的

甲方出租的集体宿舍位于市区路号，具体宿舍编号为，以下简称“租赁宿舍”。租赁宿舍的面积为平方米，配备必要的生活设施，包括但不限于（如床、柜子、桌子、椅子、水电设施等）。

第三章租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若双方同意继续租赁，可另行签订书面协议。

第四章租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），租金包含费用（如水电费、物业费等），不包含费用（如电话费、网络费等）。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按每日%的比例收取滞纳金。若乙方逾期超过日未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第五章宿舍管理

乙方在租赁期间应遵守甲方制定的宿舍管理制度，包括但不限于作息时间、安全管理、卫生管理等规定。

乙方应合理使用宿舍内的设施设备，如有损坏应承担维修费用或予以赔偿。

甲方有权对宿舍进行定期检查，确保宿舍的安全和设施设备的正常使用。

乙方不得将宿舍转租、分租或改变用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

乙方应配合甲方进行宿舍的日常维护和管理，不得干扰其他承租人的正常生活。

第六章双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按时提供符合约定的租赁宿舍，并确保其安全性和正常使用条件。

甲方有权收取租金及相关费用，并有权对乙方的违约行为采取相应措施。

甲方应履行宿舍的维修义务，及时修复因甲方原因导致的设施设备损坏。

甲方不得无故干涉乙方的正常生活，除非有特殊情况需要进行必要的管理。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用宿舍内的设施设备。

乙方有权在租赁期间内合法使用租赁宿舍，并享有安静的居住环境。

乙方应遵守宿舍管理制度，不得进行任何违法或违规行为，如大声喧哗、打架斗殴、赌博等。

乙方应自行承担因使用宿舍而产生的个人费用，如电话费、网络费等。

乙方应配合甲方进行宿舍的安全检查和维护工作。

第七章费用分担

租赁宿舍的水费、电费、燃气费等由乙方自行承担，按月缴纳。

租赁宿舍的物业管理费由甲方承担，但若宿舍所在的物业管理机构要求由承租方承担，则由乙方承担。

如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

其他费用由双方协商确定，并在补充协议中明确。

第八章违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

若乙方未按期支付租金或违反宿舍管理制度，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付的租金、滞纳金及其他相关费用。

若甲方未按约定提供租赁宿舍或违反宿舍管理制度，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及其他费用。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担违约责任。

第九章合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

若甲方需提前收回宿