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吉林买卖房合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方购买房屋事宜协商一致，订立合同如下：
一、房屋基本情况
1、甲方自愿将位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、乡镇）__________________（门牌号）的房屋出售给乙方。
2、该房屋建筑面积为____________平方米，其中主卧面积____________平方米，次卧面积____________平方米，客厅面积____________平方米，餐厅面积____________平方米，卫生间面积____________平方米，阳台面积____________平方米，其他面积____________平方米。
3、该房屋的房屋用途为____________，房屋结构为____________，房屋层数为____________层，该房屋所在楼层为____________层，房屋朝向为____________。
4、该房屋土地使用权性质为____________，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。
5、该房屋附属设施包括：____________、____________、____________等。
二、房屋权属状况
1、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、查封、冻结等权利限制情形。
2、甲方保证该房屋不存在任何债务负担，包括但不限于欠缴的物业费、水电费、燃气费、暖气费、电话费、有线电视费等。
3、甲方保证该房屋不存在任何纠纷，包括但不限于邻里纠纷、租赁纠纷、继承纠纷等。
4、甲方保证该房屋不存在任何违法搭建、违章建筑，房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。
三、房屋交接
1、乙方应在____年____月____日之前将购房款全部支付给甲方，甲方应在收到购房款后____日内将房屋交付给乙方。
2、房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的原件，乙方应向甲方提供购房款收据。
3、房屋交接时，甲乙双方应共同检查房屋状况，确认无误后双方签字确认，并签署房屋交接书。
四、房屋价格及支付方式
1、该房屋总价款为人民币____________元（大写：____________元整），其中含税金额为____________元（大写：____________元整）。
2、支付方式：
（1）首付款：乙方应在____年____月____日之前支付首付款人民币____________元（大写：____________元整），支付方式为____________。
（2）尾款：乙方应在____年____月____日之前支付尾款人民币____________元（大写：____________元整），支付方式为____________。
3、甲方应在收到首付款后____日内向乙方开具发票，乙方应在收到发票后____日内向甲方支付尾款。
五、税费承担
1、契税由____________方承担。
2、维修基金由____________方承担。
3、印花税由____________方承担。
4、个人所得税由____________方承担。
5、其他税费由____________方承担。
六、违约责任
1、若甲方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照日万分之五向乙方支付违约金，违约金累计不超过房屋总价款的____%。
2、若乙方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照日万分之五向甲方支付违约金，违约金累计不超过房屋总价款的____%。
3、若因甲方原因导致房屋所有权证、土地使用权证无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照房屋总价款的____%向乙方支付违约金。
4、若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应按照房屋总价款的____%向甲方支付违约金。
5、若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，已支付的费用不予退还。
七、其他事项
1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，房地产登记部门执____________份，具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。
4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方：
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