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2025年物业费缴纳方式合同协议

合同编号：[填写合同编号]

前言

本合同依据主物业服务合同及相关法律法规，由物业服务企业（甲方）与业主/物业使用人（乙方）就2025年度物业费的缴纳方式达成一致，特制定本协议。

签约主体

甲方（物业服务企业）：[填写物业服务公司全称]，地址：[填写公司地址]，法定代表人/授权代表：[填写姓名]。

乙方（业主/物业使用人）：[填写业主/使用人姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]，物业地址：[填写详细地址]。

签约时间与地点

本合同于[填写年]年[填写月]月[填写日]日在[填写地点]签订。

适用范围

本协议适用于甲方负责提供物业服务的[填写小区/楼宇名称]的[填写具体区域]，物业服务范围依据主物业服务合同约定。

物业费构成（概述）

1.物业费标准：双方确认，物业服务费标准依据主物业服务合同第[填写条款号]条约定执行，按[填写计算方式，如平方米数/套数]计算。

2.物业费包含的服务内容：清洁卫生、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护、管理服务费等，具体内容参照主物业服务合同。

2025年度物业费缴纳方式（核心条款）

1.缴纳周期：乙方应按照以下周期向甲方缴纳2025年度物业费：

*[选择并填写具体周期，例如：按月缴纳，每自然月[填写日期]前；或按季缴纳，每季度首月[填写日期]前；或按半年缴纳，上半年[填写日期]前，下半年[填写日期]前；或按年缴纳，于每年[填写日期]前]。

2.具体缴纳方式：乙方选择以下一种或多种方式缴纳物业费：

*银行转账：甲方指定收款账户信息如下：户名：[填写账户名]，开户行：[填写开户行名称]，账号：[填写银行账号]。乙方通过银行转账支付时，应注明“物业费”及付款人姓名/房号。

*在线支付：乙方可通过[填写指定支付平台名称，如：甲方指定微信公众号/支付宝生活号/物业APP]进行在线支付。支付成功后，乙方有权通过[填写核对方式，如：平台账单/甲方提供的对账单]核对缴费信息。

*物业中心窗口支付：乙方可携带有效身份证明及缴费通知，于工作日[填写时间，如：上午9:00至下午6:00]到[填写物业服务中心地址]以现金或银行卡形式缴纳。

3.逾期缴纳处理：

*乙方若未按本协议约定时间足额缴纳物业费，则自应缴款之日（或约定起算日）起，按日加收应缴物业费总额的[填写比例，如：千分之五]作为滞纳金。滞纳金计算方式为：每日滞纳金=（当期应缴物业费）×[填写比例]。

*甲方有权依据主物业服务合同约定及国家相关法律法规，对逾期未缴纳物业费的乙方采取相应措施。

4.代收代缴费用（如适用）：[若适用，则详细约定，例如：本协议项下的物业费可能包含或代收水电费、燃气费、供暖费等。代收费用将随物业费一并缴纳至甲方指定账户，或由甲方在收取物业费后，提供相关费用账单供乙方核对。乙方对代收费用账单有异议的，可在收到账单后[填写天数]日内向甲方提出，甲方应在收到异议后[填写天数]日内予以核实答复。]

5.发票开具：甲方在收到乙方全额物业费后[填写天数]日内，应向乙方开具符合国家规定的[填写发票种类，如：增值税普通发票]。如乙方需要邮寄发票，请提供有效邮寄地址。

付款账户信息

甲方指定收款账户信息再次确认如下：

户名：[填写账户名]

开户行：[填写开户行名称]

账号：[填写银行账号]

任何账户信息的变更，甲方应至少提前[填写天数]日以书面形式通知乙方。

双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.有权根据本协议约定及主物业服务合同约定，向乙方收取2025年度物业费。

2.应于每期缴费周期前[填写天数]日，通过[填写通知方式，如：公告栏张贴、业主群通知、短信发送]等方式，向乙方发送清晰的物业费缴费通知。

3.应确保收款账户安全，依法依规管理收取的物业费，并按时足额将代收费用（如适用）转付给相关单位。

4.应在收到乙方全额物业费后，按照约定开具发票。

5.应及时处理乙方关于缴费的咨询。

6.（如涉及代收）应按照约定向乙方提供代收费用的账单供其查阅核对。

乙方权利与义务：

1.有义务按照本协议约定及主物业服务合同约定，按时足额缴纳2025年度物业费及代收费用。

2.有权按照本协议约定及主物业服务合同约定，接受甲方提供的符合标准的物业服务。

3.如对甲方提供的代收费用账单有异议，有权在收到账单后[填写天数]日内向甲方提出，甲方应予以配合核实。

4.逾期缴纳物业费，应承担相应的滞纳金，并配合甲方可能采取的相应措施。

通知与送达

双方确认，本协议项下的所有通知、文件等均应发送至本协议首部列明的地址或联系方式。如一方变更联系方式或地址，应提前