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财产抵押借款合同

合同编号：[]字第[]号

签订地点：[]

签订日期：20X5年[]月[]日

第一条合同当事人

借款人（抵押人）：

姓名/名称：[]

身份证号/统一社会信用代码：[]

住址/地址：[]

联系方式：[]

贷款人（抵押权人）：

姓名/名称：[]

身份证号/统一社会信用代码：[]

住址/地址：[]

联系方式：[]

担保人（如有）：

姓名/名称：[]

身份证号/统一社会信用代码：[]

住址/地址：[]

联系方式：[]

第二条鉴于条款

1.借款人因[]（借款用途）需要资金，向贷款人申请借款；

2.借款人自愿以其合法拥有的财产（详见第三条抵押物清单）作为借款抵押担保；

3.贷款人同意按照本合同约定向借款人提供借款。

第三条借款条款

1.借款金额

人民币（大写）：[]元整（小写：￥[]元）。

2.借款期限

自20X5年[]月[]日起至20X6年[]月[]日止，共[]个月。

3.借款利率

年利率为[]%（月利率为[]%），按[]（日/月/年）计息。

4.还款方式

借款人应按以下第[]种方式还款：

（1）到期一次性还本付息；

（2）按月付息，到期还本；

（3）分期等额本息还款（具体还款计划见附件一）。

5.借款支付

贷款人应于本合同生效后[]个工作日内，将借款资金汇入借款人指定账户：

账户名称：[]

开户行：[]

账号：[]

第四条抵押条款

1.抵押物

借款人以其所有的以下财产设定抵押（详见附件二《抵押物清单》）：

（1）[]（如房产、车辆、设备等）；

（2）[]；

（3）[]。

2.抵押担保范围

包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（含律师费、评估费、拍卖费等）。

3.抵押物登记

借款人应于本合同签订后[]个工作日内，配合贷款人办理抵押物登记手续，登记费用由[]承担。

4.抵押物保管

抵押期间，抵押物由[]（借款人/贷款人）负责保管，因保管不善造成损失的，由责任人承担赔偿责任。

第五条保证条款（如有）

1.担保人自愿为借款人的债务提供连带责任保证，保证范围与抵押担保范围一致；

2.保证期间为借款到期日起[]年。

第六条双方权利与义务

1.借款人义务

（1）按约定用途使用借款；

（2）按时还款付息；

（3）未经贷款人书面同意，不得转让、出租、抵押抵押物；

（4）配合贷款人对借款使用情况及抵押物状态的检查。

2.贷款人义务

（1）按约定发放借款；

（2）保守借款人商业秘密（法律法规另有规定的除外）。

第七条违约责任

1.借款人违约：

（1）未按时还款付息的，按日利率[]%支付逾期利息；

（2）擅自处分抵押物的，应按借款金额的[]%支付违约金；

（3）因借款人违约导致贷款人采取法律手段的，借款人应承担贷款人因此产生的全部费用。

2.贷款人违约：

未按约定发放借款的，应按未发放金额的[]%向借款人支付违约金。

第八条合同变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除；

2.借款人提前还款的，应提前[]日书面通知贷款人，经同意后按实际借款天数计息。

第九条争议解决

因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[]（具体法院名称）提起诉讼。

第十条其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）并办理抵押物登记之日起生效；

2.本合同一式[]份，各方各执[]份，具有同等法律效力；

3.附件（附件一：还款计划表；附件二：抵押物清单）为本合同不可分割的组成部分。

借款人（签字/盖章）：[]

贷款人（签字/盖章）：[]

担保人（签字/盖章）：[]

签订日期：20X5年[]月[]日

附件一：

还款计划表

还款日期

应还本金（元）

应还利息（元）

合计（元）

附件二：

抵押物清单

抵押物名称

权属证明编号

评估价值（元）

现状描述