2025年拆迁办上半年工作总结与拆迁办公室工作总结2.docVIP

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拆迁办上六个月工作总结与拆迁办公室工作总结汇编

拆迁办上六个月工作总结

拆迁办上六个月重要工作就是企业集体户拆迁工作。拆迁工作包括拆迁协议签订和房屋设备及附属物拆除搬迁。自实行拆迁工作以来，共波及拆迁企业11户。目前已签订协议10户，其中已搬迁完毕7户，2户新厂址正在建设中等待新址建好后搬迁，1户部分搬迁。未签订协议1户。未搬迁4户企业拆迁基本状况如下：

一、建设处

该企业拆迁赔偿款总计万元。目前新厂址建设推进速度较快，厂区硬化基本完毕，平面图、施工图设计到位，设备基础正在施工。估计一种月内搬迁。

存在问题：

（1）拆除缓慢：因该企业承担部分市重点道路工程建设，企业生产不能停，只能待新址投入使用后才能完全拆除到位。

（2）资金问题：对于尚欠万元拆迁款在近期难以及时支付到位。

（3）土地证问题：该企业新址建设用地亩，目前只有亩正在办理土地证，其他土地指标也许无法予以满足。

二、液化气企业

该企业拆迁赔偿款总计万元，尚未支付。新厂址建设进度缓慢，不太理想。

存在问题：

（1）资金问题：该单位因新址建设投入需要，需支付部分赔偿款。

（2）土地证问题：该企业因急于搬迁，新址建设土地还没有用地指标，若办理土地证还存在一定难度。

（3）、搬迁缓慢：因该企业属于特种行业，所波及条管部门较多，专业设计企业出图较慢，估计本月底方可提供整体施工图，估计在七月底搬迁完毕。

三、航运企业

该企业于去年终签订协议并启动部分拆除。已支付万元，尚欠万元。去年已于镇政府签订土地租用协议并付清土地租金，但由于镇政府没有及时将地面附着物清理完毕，致使新址不能动工建设，从而影响老厂区搬迁进程。

四、石油化工企业

目前尚未签订协议。前期因对方漫天要价，极不配合，导致评估无法进场，洽谈不能进行。近期通过多番努力，才同意协商，现已对房产、设备等固定资产进行评估完毕，并将评估成果报送至对方。近期将面对面进行实质性洽谈。由于该企业属于收购，不存在搬迁问题，因此假如对方予以配合，估计一月内可签订协议并拆除完毕。

拆迁办公室工作总结

我办自今年四月成立以来，在区委、区政府对领导下，在区规划建设局指导协助下，一直以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党十七大和十七届五中全会精神，深入学习实践科学发展观，力争将我区拆迁工作做出特点，干出成效，为我区项目建设、城镇建设和发展打下坚实基础。现总结如下：

一、XX年度拆迁工作总结

1、认真学习、掌握拆迁政策：拆迁工作政策性强，拆迁办工作人员必须在充足理解和掌握拆迁政策状况下才能做到依法行政，充足运用拆迁政策，将拆迁工作做出特色，干出成效。为此，我办每月定期组织全体工作人员认真学习了国家和省、市有关征地拆迁工作法律、法规、政策。

2、制定我办工作职责、工作制度和年度工作计划。

3、完毕全区正在进行征迁地块及计划征迁地块调查摸底及征求意见等前期工作，并由区政府办向各乡镇、街道及有关单位下发了《年度征迁任务安排表》，将全区年度征迁任务贯彻到详细责任单位、责任领导，并根据项目轻重缓急对各地块征迁提出了详细进度规定。

4、每月对全区征地拆迁项目信息搜集、整理、汇总记录，及时、精确掌握全区最新拆迁动态及进程，准时编写工作简报，通报状况，到十月份已编写拆迁简报四期，及时通报了拆迁工作进展状况，为领导掌握拆迁工作动态、调整和加强工作力度提供数据支持；到十月份全区合计完毕园区、景区建设用地约9763亩及签订拆迁协议16户（其中已搬迁5户），城建开发用地约11亩及签订房屋拆迁协议335户。

5、我办积极与市城投企业及有关乡镇、街道办事处协调沟通，根据市城投企业规定，7月份我区又成立了3个地块拆迁团体。

6、我办每月都能深入征迁项目进行征地拆迁工作调研，理解征迁进度、分析征地拆迁过程中出现问题，及时向上级领导汇报重大事项和业务疑难问题。

7、认真指导征地拆迁中有关申请拆迁行政裁决和强制执行工作。如:在**冷冻产品物流配送中心项目动迁中，我办对申请拆迁行政裁决进行了指导。

8、为了处理征迁工作经费，我办积极与市城投企业沟通协调，并由区政府向市都市建设投资有限企业发出了《**区人民政府有关商请尽快明确辖区有关地块征地拆迁工作经费有关问题函》“元政函[XX]37号”商请函，请市城投企业尽快明确征地拆迁经费计算原则、使用范围及拨款时间，以便积极稳妥推进我区征地拆迁工作。

9、认真制定**区青年路37号楼及周围地块改造项目拆迁赔偿安顿实行细则及房屋拆迁赔偿意向书，并与被拆迁户代表进行沟通。

10、积极配合市城投企业制定原**小学地块改造项目拆迁赔偿安顿方案，认真搜集拆迁范围内各房屋基本资料，并就该地块拆迁事项与**街道办进行沟通，以保障该地块拆迁工作顺利进行。

11、积极协调**区教育进修学校地块业主与被拆迁户拆迁