【20xx年工程居间合同范本】工程居间合同范本(共8页).docxVIP

在2025年负责的城市之光商业综合体项目中，我作为项目法务专员，亲自起草了这份工程居间合同。该合同适用于位于上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号的建筑项目，合同金额为人民币3,850万元，涉及居间服务费按工程结算总价的2.5%计算。本合同共8页，详细规定了居间方在促成建设单位与施工单位签订施工总承包合同过程中的权利义务，特别明确了居间成功标准、费用支付节点以及违约责任等核心条款。

在实际操作中，我们发现居间服务的成功标准必须明确界定。本合同第三条明确规定：居间方需在2025年6月30日前促成建设单位与施工单位签订正式施工总承包合同，且合同金额不低于人民币3,500万元方视为居间成功。若因建设单位原因导致合同未能签订，居间方仍有权获得已完成工作的合理补偿，补偿标准为已发生实际费用的120%，最高不超过居间服务费总额的30%。

对于费用支付部分，我们采用了分阶段支付的方式。第四条详细规定：居间服务费总额为人民币96.25万元（按工程结算总价3,850万元的2.5%计算），分三次支付。首次支付在施工总承包合同签订后7个工作日内，支付总额的40%，即38.5万元；第二次支付在工程主体结构封顶后14个工作日内，支付总额的30%，即28.875万元；剩余30%在工程竣工验收合格后30个工作日内付清。所有款项均通过银行转账方式支付至居间方指定账户，开户行为中国建设银行上海张江支行，账号为62