房地产基础知识住宅和商业部分.pptVIP

房地产基础知识住宅和商业部分

目录住宅部分的知识商业部分的知识2

住宅部分的知识3

常用术语“一级市场”“二级市场”“三级市场”市场分级

常用术语不同用途的土地使用年限？居住用地工业用地商业、旅游、娱乐等用地综合或其他用地加油站

常用术语建筑密度容积率

与面积相关的概念建筑面积使用面积公摊面积商品房销售面积由哪几部分构成？

各种计量单位的换算1公顷=？平方米1公顷=？亩1亩=？平方米1平方米=？亩

关于土地生地毛地熟地

关于土地“三通一平”“五通一平”“七通一平”

五证与书表五证：两书：

招标挂牌拍卖《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《房屋产权证》土地获取项目方案设计报批报建项目施工项目销售项目竣工项目结束

住宅的种类（层数）多层住宅：小高层住宅：高层住宅：

住宅的种类（室内格局）跃层：复式：错层：

住宅的种类独栋别墅联排别墅双拼别墅花园洋房

请看图

居住用地包括住宅用地公建用地道路用地公共绿地

园林绿化绿化率

绿地率

商业部分的知识

商业地产的概念什么是商业地产？

商圈什么叫商圈？

目前较为常见的商业商业步行街；购物中心；MALL；底商街铺；写字楼；公寓；＋住宅；城市综合体

步行街

购物中心购物中心购物中心是指一群建筑，是组合在一起的商业设