房地产基础知识一.pptVIP

房地产基础知识一;;是从事土地和房屋开发经营的行业，属于第三产业，（三个产业的划分

第一产业:农业（包括种植业、林业、牧业和渔业等）。

?第二产业:工业饱括采掘业、制造业，自来水、电力、蒸汽、热水、煤气等供应业）和建筑业。?

第三产业:除上述第一、二产业以外的其他各业。;由于第三产业包括的行业多、范围广，根据我国的实际情况，第三产业可分为两大部分：

??一是流通部门，二是服务部门，具体又可分为四个层次。

??第一层次：流通部门，包括交通运输业、邮电通讯业、商业饮食业、物资供销和仓储业。

??第二层次：为生产和生活服务的部门，包括金融、保险业，地质普查业，房地产业、公用事业，居民服???务业、旅游业，咨询信息服务业和各类技术服务业等。

??第三层次；为提高科学文化水平和居民素质服务的部门，包括教育、文化、广播电视事业，科学研究事???业，卫生、体育和社会福利事业等。

???第四层次：为社会公共需要服务的部门，包括国家机关、党政机关、社会团体，以及军队和警察等。;（1）国有土地使用权的出让；

（2）房地产的开发和再开发，其中包括征用土地、拆迁安置，委托规划设计、组织开发建设、以及对旧城区土地的再开发；

（3）房地产经营，包括土?使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖、租赁、抵押等经济活动；

（4）房地产中介服