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房地产基础知识共享(新)______商品房销售相关概念

房地产基础知识共享

商品房销售相关概念

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期房、现房、准现房

房地产产权

商品房合同基本内容

物业管理

小区车位标准

公共维修基金

付款方式

公用建筑面积分摊规定

不应入的公用建筑空间

购房应缴纳的相关税费

装修标准

印花税、契税

商品房预售

应当提交的资料和证件

商品房销售的面积测算

房地产转让

购买房屋住宅保险

住宅保险责任范围

不属于房屋保险责任的

售楼人员工作程序

目录

房地产税

物业税

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房地产产权

城市房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权。

房地产产权具有绝对性和排他性，是指产权人排除他人占有、干涉的权利。这种权利包括直接的物权，也包括由此派生的典权、抵押权等他项权利。

1、用地依据、商品房坐落位置、商品房交付使用时间

2、总价款、付款方式、付款时间

3、建筑面积、套内面积、分摊面积

4、商品房销售方式

5、商品房屋的产权性质、产权登记约定的期限和有关方责任

6、发生变更的约定

7、关于房屋设计标准、房屋质量的承诺和责任

8、合同约定面积与实测面积发生差异的处理

9、违约责任

商品房合同

物业管理

物业管理费用