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昆明市物业管理条例

第一章总则

第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务人以及其他当事人的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条本市行政区域内的物业管理及其监督管理活动，适用本条例。

本条例所称物业管理，是指业主通过自行管理或者共同决定委托物业服务人的形式，对物业服务区域内的建筑物及其附属设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。

第三条物业管理应当遵循党建引领、政府监管、业主自治、专业服务、多方参与、协商共建的原则。

第四条市、县（市、区）人