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2025年关于房屋租赁的合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

签订地点：

签订日期：年月日

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人，双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为，支付时间为每月日前。乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额%的违约金。

3.3乙方首次支付租金的时间为年月日，支付金额为元。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下之义务。

4.2押金在租赁期届满后，如乙方无违约行为，且已结清所有费用并归还房屋，甲方应在个工作日内全额退还乙方。

4.3若因乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失费，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应按合同约定向乙方提供房屋，并保证该房屋的合法性和完整性。

5.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在乙方需要时提供必要的维修。

5.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及法律法规规定。

5.1.4甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除因政府政策调整或法律法规变动外。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有按时收取押金退还的权利。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用该房屋及设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

5.2.4乙方不得转租、分租或转借该房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

5.2.5乙方应在租赁期届满时将该房屋及附属设施完好无损地归还甲方，不得擅自拆除或损坏。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

6.2房屋的日常维护及维修责任由甲方负责，甲方应保证房屋处于可正常使用状态。如房屋或设施存在隐患，甲方应在接到乙方通知后日内予以维修。

6.3在不影响房屋安全的前提下，乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并自行承担相关费用。装修成果归甲方所有，且应符合相关法律法规规定。

第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租、分租或转借给第三方。

7.2若经甲方同意转租，转租期限不得超过原租赁期限，且转租所得收益应优先支付甲方应得部分。

第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视、垃圾处理等费用由乙方承担。

7.2房屋的物业管理费用由方承担，具体金额及支付方式为：。

7.3房屋的维修费用由责任方承担，如因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第八条合同续签

8.1租赁期届满，乙方如需继续租赁该