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2025年乡村民宿租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的位于________________________（详细地址）的乡村民宿（以下简称“该民宿”）出租给乙方经营使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于上述地址的、结构为______（结构类型）、建筑面积约______平方米的乡村民宿（包括但不限于______（具体列出，如：______间客房、公共休息区、______套厨房设备、______平方米庭院等））出租给乙方使用。

1.2该民宿的权属证明文件为：________________________（甲方应提供相关文件的复印件）。

1.3乙方确认已实地查看该民宿，了解其现状，并同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应在租赁期满前______个月就续租事宜协商一致并签订新的租赁合同。

2.3如租赁期满或合同依法解除，乙方应在期满或解除日当日将该民宿及其附属设施、设备按约定状态返还给甲方。

第三条租金及支付方式

3.1该民宿的租金标准为：人民币______元/年（或______元/季/月）。租金总额为______元（大写：________________________）。

3.2租金支付方式为：□按年支付□按季支付□按月支付。首期租金应于______年______月______日前支付，后续租金应在每个支付周期开始前______日内支付。

3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.4甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

4.1为保证乙方全面履行合同义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：________________________）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的支付租金、维护房屋设施、承担经营责任等义务。租赁期满或合同依法解除，且乙方无任何违约行为及遗留费用（如水、电、气、网络等费用）的情况下，甲方应在乙方办妥房屋返还手续后______日内将押金无息退还给乙方。

4.3如乙方发生违约行为给甲方造成损失的，甲方有权从押金中直接扣除赔偿金，不足部分有权继续向乙方追偿。押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1按时收取租金和押金。

5.1.2保证其对租赁房屋拥有合法、有效的权属证明，并有权出租该房屋。

5.1.3保证租赁房屋符合国家关于消防安全、卫生等基本居住安全要求。

5.1.4负责租赁房屋主体结构及原有大型固定设施（如屋顶、外墙、主要承重墙、中央空调主机、大型锅炉等）的日常维护和重大修缮。因甲方维护、修缮不当导致的乙方经营损失或人身、财产损害，由甲方承担赔偿责任。

5.1.5有权监督乙方对租赁房屋的使用，确保其用途为合法的民宿经营，并遵守国家及地方相关法律法规。

5.1.6负责协调解决与该民宿使用相关的相邻关系产生的纠纷（如涉及甲方其他产权或租赁关系）。

5.1.7在不影响乙方正常经营的前提下，有权进入租赁房屋进行必要的检查或维修。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1按时足额支付租金和押金。

5.2.2按照该民宿的现有结构和设施进行合法经营，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.3负责租赁期间该民宿的日常管理、维护、保