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2025年房租合同签合同模板

出租方（甲方）：

姓名：__________________

身份证号：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

承租方（乙方）：

姓名：__________________

身份证号：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[房屋结构类型]，房屋用途为[具体用途]。

二、租赁期限

该房屋租赁期限自2025年[起始月日]起至202[结束年份]年[结束月日]止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方若要求续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变，双方另有约定的除外。

2.支付方式：乙方按[支付周期，如季、半年、年]支付租金，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：______________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

四、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应于2025年[交付月日]前将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及相关物品后视为交付完成。

2.使用要求：乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

3.装修及改造：乙方如需对该房屋进行装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。乙方的装修和改造不得改变房屋的主体结构和危及房屋安全。租赁期满或合同解除后，乙方对该房屋的装修和改造部分，甲方不承担补偿责任，乙方应按照甲方要求恢复原状或保持现状。

五、房屋维修及养护

1.日常维修：租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2.重大维修：因不可抗力或非乙方原因导致该房屋及其附属设施、设备损坏的，甲方应负责及时维修，并承担维修费用。

六、合同解除

1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.甲方解除权：乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的；

拖欠租金累计达[X]个月以上的；

利用该房屋从事违法活动的。

3.乙方解除权：甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

未按约定时间交付该房屋达[X]日以上的；

交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；

不履行维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定时间交付该房屋，每逾期一日，应按日租金的[X]%向乙方支付违约金。甲方逾期交付房屋超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定时间支付租金，每逾期一日，应按日租金的[X]%向甲方支付违约金。乙方逾期支付租金超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]%向甲方支付违约金。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________