原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
大湾区2025年1-9月中山房地产企业销售业绩TOP20
大湾区2025年1-9月中山房地产企业销售业绩TOP20
▍房地产市场概况
根据中指数据库监测，9月份，中山新房住宅成交10.8万平方米，新批上市7.4万平方米。
9月，中山楼市整体维持低位运行，但市场潜在需求已显现释放迹象。政策刺激下港澳客群与刚需、改善需求形成主要支撑，新房高库存、二手房高挂牌量仍是主要压力。
9月17日落地的港澳全民营销政策成效初显，推荐港澳居民购房的推荐人可获合计3%现金奖励（政府1%+房企不低于2%），新政实施一周内新房咨询量大幅上涨，其中港澳客群占比增多。另外，“新中山人”补贴扩围政策（取消户籍限制，最高享2.5%消费券且可与“以旧换新”叠加），刚需客群加速释放，50-80万总价房源成交占比显著提升。
开发商为加速去化，价格战迹象凸显，清盘特惠、工抵房抛售及“送装修、送车位、抵扣物业费”等组合优惠成为多个项目的标配。当前高库存背景下，开发商“以价换量”策略仍将延续。
短期来看，等政策效应将持续释放，叠加深中通道通车带来的交通便利，港澳客群有望进一步成为需求主力。
图：中山商品住宅月度成交走势
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
（2025年9月数据截至28日）
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日—9月28日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在中山市的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍榜单点评
2025年1-9月，中山销售金额TOP20房企合计销售119.37亿元，占全市1-9月销售额的54.63%，销售金额TOP20入榜门槛为3.26亿元。其中，TOP10房企销售额为78.52亿元，占全市销售额的35.93%；TOP11-20房企销售额为40.85亿元，占全市销售额的18.70%。
头部房企：保利发展凭借瑧悦府、天珺花园等项目的热销，位居销售金额榜单冠军，销售金额为13.82亿元；万科凭借万滨前湾花园、星灿花园等项目的热销，占据销售金额榜单第二，销售金额为11.40亿元；敏捷集团凭借锦绣国际花城、锦绣海湾城等项目的热销，位列销售金额榜第三，销售金额为9.62亿元。
从中山各房企销售面积来看，2025年1-9月，中山销售面积TOP20房企合计销售138.65万㎡，TOP20入榜门槛为2.91万㎡。其中，华发股份以12.91万㎡排名第一；雅居乐以12.39万㎡排名第二；敏捷集团以11.44万㎡排名第三。
特别声明：房地产商品住宅销售数据统计是以2025年1月1日—9月28日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在中山市的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍榜单点评
文档评论（0）