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2025通用版-杭州市房屋租赁合同-自行成交版
杭州市房屋租赁合同（自行成交版）
合同编号：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号码/营业执照号：
联系地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号码/营业执照号：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
甲方同意将位于杭州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，产权证号为，用途为。该房屋的基本情况详见附件一：房屋状况说明书。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
3.1双方约定该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日内支付。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收款账户信息如下：
户名：
银行：
账号：
3.3未经双方协商一致，任何一方不得单方面调整租金。
第四条租赁押金
4.1乙方应支付房屋租赁押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下义务。押金应于年月日前支付至甲方指定账户，或直接支付给甲方。
4.2租赁期满或合同解除后，乙方未违反本合同约定且按时退租的，甲方应全额退还押金，利息随租金一起结算。
第五条房屋交付及返还
5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交接单》。
5.2乙方应按期支付租金及相关费用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或出借该房屋。
5.3租赁期满或合同解除后，乙方应按《房屋交接单》的约定状态返还该房屋及附属设施设备。如需进行清洁或维修，相关费用由乙方承担。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
（1）甲方应确保其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利。
（2）甲方有权监督乙方对该房屋的使用，确保乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。
（3）甲方应保证该房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，若因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应在接到通知后日内修复。
6.2乙方权利与义务：
（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。
（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。
（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事非法活动。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
7.2有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）因城市建设或公共利益需要，政府征收、征用该房屋或土地。
7.3有下列情形之一的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失：
（1）甲方未能按时交付房屋，超过日的；
（2）乙方未能按时支付租金超过日的；
（3）乙方擅自改变房屋用途或擅自转租、分租的；
（4）乙方利用房屋从事非
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