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2025商业办公室租赁合同范本

第一章总则

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有的商业办公室出租给乙方，乙方亦愿意承租该商业办公室，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第二章租赁标的与用途

第一条租赁标的

甲方同意将位于（城市/地区）路号大厦层室的商业办公室（以下简称“租赁标的”）出租给乙方。租赁标的的具体位置、面积及相关情况由双方共同确认，并作为本合同的附件。

第二条租赁用途

乙方承租租赁标的用于（具体用途，如商业办公、商务活动等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁标的的用途。

第三章租赁期限

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租赁期限的续签与终止

租赁期限届满后，双方均可协商续签合同，续签事宜应于租赁期限届满前个月以书面形式通知对方。

本合同在下列情况下终止：

a.双方协商一致提前终止；

b.一方严重违反本合同约定的义务，且在收到另一方书面通知后日内未予以改正；

c.因不可抗力导致租赁标的无法继续使用或本合同目的无法实现。

第四章租金与支付方式

第五条租金

乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

第六条租金支付方式

乙方应按月支付租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每月日前支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第七条租金调整

租赁期间，租金标准不得擅自调整，除非因市场因素或法律法规变动，双方协商一致后另行书面约定。

如需调整租金，双方应于调整前个月以书面形式通知对方，并就调整后租金达成一致。

第五章押金

第八条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期间，如乙方未按合同约定履行义务，甲方可从押金中扣除相应金额进行抵偿，不足部分甲方有权要求乙方补足。

租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第六章双方权利义务

第九条甲方权利义务

甲方应确保租赁标的的合法性，保证租赁标的不存在权属纠纷，并向乙方提供与租赁标的相关的权属证明文件。

租赁期间，甲方不得将租赁标的出租给第三方，或以其他方式妨害乙方的使用权。

甲方应协助乙方办理租赁标的必要的证照及手续，费用由双方协商承担。

第十条乙方权利义务

乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、通讯、网络等各项费用。

乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改动租赁标的的结构或设施，如需进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方应遵守租赁标的所在大厦的管理规定，服从物业管理部门的统一管理。

第七章费用承担

第十一条费用承担

租赁期间，租赁标的的日常维护、维修及物业管理费用由甲方承担，具体费用标准由双方另行约定。

租赁标的内部设施的使用及维护由乙方负责，相关费用由乙方承担。

第八章合同续签与终止

第十二条合同续签

双方同意续签合同的，应于租赁期限届