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2025房产交易合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在市签订：

甲方（出售方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法所有位于市区路号的房产（以下简称“标的房产”），乙方希望购买该房产，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产座落于市区路号，产权证编号为，建筑面积为平方米，土地使用权证编号为。

1.2标的房产的权属状况：甲方为标的房产的合法所有权人，权属清晰，无任何查封、抵押或其他权利限制。

第二条交易价格

2.1标的房产的交易价格为人民币（大写）元整（￥），此价格为含税价格，交易税费由双方按照相关法律法规各自承担。

第三条交易支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥），该定金在本次交易完成时自动转为购房款的一部分。

3.2余款人民币（大写）元整（￥）应于年月日前支付完毕，支付方式为（银行转账、现金支付等）。

第四条交易时间安排

4.1甲乙双方同意于年月日前完成标的房产的交付，并签署《房产交付确认书》。

4.2标的房产的所有权转移登记应于年月日前完成，双方需配合办理相关手续。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应保证标的房产的合法性及权属无争议，如因甲方原因导致标的房产被查封、冻结或权属纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方遭受的损失。

5.1.2甲方应协助乙方办理标的房产的权属转移登记手续，并提供所需要的所有文件资料。

5.1.3甲方应按时交付标的房产，不得无故拖延。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付购房款，不得无故拖延。

5.2.2乙方应积极配合甲方完成标的房产的权属转移登记手续，并提供所需要的所有文件资料。

5.2.3乙方在取得标的房产后，应遵守小区物业管理规定并按时缴纳相关费用。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按本合同第四条约定的时间交付标的房产或完成权属转移登记，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元整（￥）。如逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方遭受的全部损失。

6.2若乙方未能按本合同第三条约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元整（￥）。如逾期超过日，甲方有权解除合同，且定金不予退还，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。

第七条不可抗力

7.1如果由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：2025年月