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2025公寓共管协议合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下各方于年月日在签订：

甲方（管理方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（使用方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

丙方（所有方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲、乙、丙三方共同拥有并管理位于的2025公寓（以下简称“公寓”），为确保公寓的合理使用、维护和管理，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确三方在公寓共管过程中的权利和义务，确保公寓的日常运营、维护和管理有序进行，保障各方的合法权益。

第二条合同范围

本合同适用于公寓的日常管理、维护、修缮及相关费用的分担，三方均应遵守本合同的规定。

第三条权利与义务

3.1甲方（管理方）的权利与义务：

（1）负责公寓的日常管理，包括但不限于卫生清洁、设备维护、安全巡查等；

（2）定期对公寓进行安全检查，发现问题及时处理；

（3）制定公寓的管理规则，经三方协商后实施；

（4）负责与相关服务提供商（如维修公司、清洁公司）的联系和协调；

（5）有权要求乙方和丙方遵守公寓的管理规则。

3.2乙方（使用方）的权利与义务：

（1）按合同约定支付相关费用；

（2）合理使用公寓内的设施，避免损坏；

（3）遵守公寓的管理规则，配合甲方的管理活动；

（4）及时报告公寓内的任何问题，协助甲方进行维修；

（5）不得将公寓用于非法用途。

3.3丙方（所有方）的权利与义务：

（1）提供公寓的产权证明及相关文件；

（2）监督公寓的管理，提出合理建议；

（3）协助甲方处理公寓的重大维修和改造；

（4）分担公寓管理的相关费用；

（5）不得擅自改变公寓的结构或用途。

第四条费用与分担

4.1公寓管理费用包括但不限于清洁费、维修费、保安费等，由三方按照的比例分担。

4.2乙方和丙方应按月支付各自应承担的管理费用，支付时间为每月日前。

4.3重大维修或改造费用由三方另行协商确定分担比例。

第五条管理机制

5.1三方设立联席会议，每季度召开一次，讨论公寓管理中的重大事项，如维修计划、费用分担等。

5.2会议由甲方主持，各方应c?派代表参加，遇特殊情况需提前通知。

5.3会议决议需经三方协商一致，形成书面记录，三方签字确认。

第六条权利保留

6.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2任何一方在履行本合同过程中，如需保留某项权利，应在协商时明确约定。

第七条合同的终止与解除

7.1本合同在以下情况下终止：

（1）三方协商一致同意终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2一方违约导致合同无法履行，其他方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的争议，三方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式份，三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

甲方（管理方）：

签名/盖章：

日期：

乙方（使用方）：

签名/盖章：

日期：

丙方（所有方）：

签名/盖章：

日期：

注：本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询法律顾问。