（19页PPT）某著名企业漕河经静安0822.pptVIP

抓住世博会契机，以人为本，

促进静安区控制型经济发展静安区总人口33万人，面积7.62平方公里各街道分布及人口所占比重各街道特点24%20%15%20%20%曹家渡街道最有条件建成完整型社区近几年明显改善和提高了居民住房条件社区环境面貌居民文化程度静安寺街道人文荟萃高楼林立，商厦栉比宾馆云集，交通便捷科技繁荣，人文荟萃南京西路街道已经构成了高档商务中心市级单位多新闻媒体集中商业发达石门二路街道交通发达，商业繁荣著名特色商店星罗棋布文化资源丰富石库门建筑最为集中江宁路街道绿化程度高社会事业资源丰富，区政府也在该区域内社区内绿化面积17万平方米静安某省市的商业和财政收入上占有一定地位静安区尽管人口不多，面积不大，但在商业和引进外资上却占有较高比例某省市的财政收入贡献较大。2010年上海世博会的举办将对今后相当长一段时间

静安区的发展起到重要影响上海世博会的主题某省市，让生活更美好”在此主题下，上海将以生某省市、可持续发某省市和数某省市某省市建设的目标上海承办世博会必将成为推动上海经济和社会发展的重要杠杆上海的经济、科技和教育等也必将进一步融入世界上海将从中国最大的经济某省市朝国际经济、金融、贸运中心迈进举办世博会将成为推动上海各项建设的强大动力为举办世博会上海在各方面的直接投资估计将超过30亿美元将在公共交通、旅游设某省市建设、教育、环境等方面改善上海现有投资环境直接投资估计将带动5至10倍的扩大投资将催生一大批中外合资的融资、商业、旅游、管理以及法律咨询等专业服务公司上海世博会将为“旅游消费链”的形成推波助澜，对诸多行业起到巨大的拉动作用尽管世博会的展馆设在浦东、黄埔、卢湾等区，静安区内并没有直接开设展馆，但是置身于上海的大环境，世博会的种种必将对静安区的发展起到深远的辐射作用在世博某省市，让生活更美好”的主题之下综合人文、政策、资源、环境各项优势建设“双高区”静安区禀赋条件人口经济生态资源环境文政高品质的商业商务区高品位的生活居住区静安区适合发展控制型经济产业优势静安区地处中心城区，交通便利，基础设施完善静安区有良好的人文背景和商业基础静安区第三产业发达劣势静安区面积狭小，土地成本高昂静安区工业产业薄弱，且增长势头缓慢静安区面积有限，规划只能朝着高密度的商业商务中心发展一轴南翼北翼面积静安区总面积仅为7.62平方公里，其中土地面积仅7.57平方公里最核心的静安南京路沿线地区面积，只有1.8平方公里构成“一轴某省市顶级办公楼、品牌购物广场、高档酒店、会展中心、服务式公寓的主要中心区“南翼”以花园住宅、新式里弄和近代公寓为主体形成高档居住和办公区；“北翼”部分地区已被改造为现代化高层住宅区规划今后五年将“一轴”地区再建商业商务楼200万平方米，打造成中国的纽约第五大道“北翼”部分正按照建设“高品位生活居住区”的要求进行新一轮的旧区改造静某省市区所在位置及区内规划地理条件和城建规划工业是静安区经济的最薄弱环节，需要从加快某省市型工业和高新技术产业方面加强产业产品结构的调整后的优势产业集中在服装服饰（开开衬衫）、食品加工（立丰牛肉干）、家用电器（海鸟电子）这三项上与市支柱产业配套行业前景比较好，比如通信器材、精细化工新材料、生物工程等，具备了加快发展的基础静安区的第三产业发达，占生产总值比重超过四分之三房地产业现代服务业商贸流通业第三产业123商贸流通业在第三产业中占主体地位静安南京路现代商贸的框架初步形成建成5000平方米以上的大商厦30余幢新建商业设施46万平方米形成以梅陇镇广场、某著名企业泰富、恒隆广场为中心的高品位商圈建设中高档办公楼宇150万平方米引进外资公司常驻机构2000余家静安寺地区功能开发成为重点地铁二号线静安寺站点竣工，延安中路高架通车百乐门舞厅全面恢复了娱乐餐饮的营业静安立体停车库、咖啡吧与临街绿化小品形成优雅的休憩场所静安寺商厦建成并引进特色餐饮业某省市航站楼和某省市广场建成做大、做强、做活商业品牌以品牌专卖、连锁、批发、技术输出等为手某省市场29个企某省市、区两级品牌企业一批老字号名特店继续发扬广大一批品牌产品占有某省市场份额大批海内外知名品牌纷纷入驻静安南京路专业特色街不断崛起威海路汽配街石门路服饰街青海路休闲街步行美食街愚园东路信息产业街都为静安商业带来新的商机房地产业发展势头不断增强旧城区改造和建设以成套率改造机制全面推进旧城区改造和建设探索与研究旧区改造的新模式，走出一条就地改造、原地回搬购产权、资金平衡的新路子新闸路46号街某省市中