2025医疗机构物业管理承包合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025医疗机构物业管理承包合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为一家医疗机构，乙方为一家依法注册的物业管理服务企业，双方同意就甲方医疗机构的物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条服务范围

乙方同意在合同有效期内，为甲方医疗机构提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.1医疗机构内部及外部的环境保洁服务，包括但不限于地面清洁、垃圾桶清理、卫生间清洁等。

1.2医疗机构的安全保卫工作，包括但不限于门卫服务、巡逻检查、安全监控等。

1.3医疗机构内机电设备的运行维护，包括但不限于照明系统、电梯系统、空调系统等设备的日常维护与维修。

1.4公共区域的秩序维护，包括但不限于引导患者及家属、协助处理突发情况等。

1.5其他双方约定的物业管理服务事项。

第二条服务标准

乙方承诺按照以下标准为甲方提供物业管理服务：

2.1服务响应时间：接到甲方通知后，乙方应在小时内到达现场处理问题。

2.2服务质量：乙方需确保医疗机构内部环境整洁、设备正常运行、安全措施到位，符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3服务记录：乙方需建立详细的物业服务记录，包括服务内容、时间、人员等信息，并定期向甲方提交书面报告。

第三条合同价款与支付方式

3.1合同总价款为：人民币元（大写：）。

3.2付款方式：甲方应于每月日前向乙方支付当月服务费用，支付方式为银行转账。

3.3逾期付款违约金：若甲方未能按时支付款项，应按每日‰的比例向乙方支付违约金。

第四条双方权利义务

甲方权利义务：

4.1甲方有权监督乙方的物业管理服务，对服务中存在的问题提出整改意见，并要求乙方限期改正。

4.2甲方应按时支付乙方的物业服务费用，不得无故拖欠或拒付。

4.3甲方应为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供必要的工作场地、设备存放空间等。

乙方权利义务：

4.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。

4.5乙方应严格按照合同约定的服务范围和标准为甲方提供物业服务，确保服务质量达到预期目标。

4.6乙方应定期与甲方沟通，了解甲方的具体需求，及时调整服务策略，确保服务的高效性和针对性。

第五条违约责任

5.1若乙方未能按照合同约定的服务标准提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

5.2若甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权暂停部分或全部服务，并要求甲方支付逾期付款违约金。

5.3因乙方服务不当导致甲方遭受损失（包括但不限于患者投诉、设备损坏等），乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条保密条款

6.1乙方承诺对在履行合同过程中获悉的甲方商业秘密、患者信息及其他机密信息严格保密，不得向任何第三方披露。

6.2本条款的保密义务自合同签订之日起生效，且不因合同的终止而失效，期限为年。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。

第八条合同的变更、终止与解除

8.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。

8.3任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权