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2025药店租赁合同

药店租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）路号的药店（以下简称“租赁药店”）的合法所有权，乙方希望租赁该药店用于经营药品零售业务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁药店位于（详细地址），该药店现状为（如：正在营业/闲置等），建筑面积为平方米，租赁面积为平方米，包括但不限于药店内的营业场所、仓库、办公区域及相关附属设施（以下简称“租赁物”）。

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并有权出租该租赁物。租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，也不得在租赁物上设定任何形式的担保或其他权利负担。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租金为人民币元/月（大写：元整），租金标准在租赁期内保持不变。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方收取租金后应当向乙方提供合法的收款凭证。

3.3租金支付账户信息：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.4如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金为每日‰的滞纳金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方依法经营，并有权要求乙方遵守相关法律法规及甲方的管理规定。

4.1.2甲方应保证租赁物的合法性及完整性，租赁期间内不得擅自改变租赁物的用途或结构。

4.1.3在租赁期间，甲方应负责租赁物的主体结构的维修与保养，并承担相应费用。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权合法使用租赁物进行药品零售经营活动，但不得擅自改变租赁物的用途或结构。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.3乙方负责租赁物的日常维护与保养，包括但不限于设备、设施的维修及清洁工作，并承担相应费用。

4.2.4乙方应遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定，不得利用租赁物从事违法活动。

第五条租赁物的使用与管理

5.1乙方承诺在租赁期间内，依法经营药品零售业务，并严格遵守《药品经营质量管理规范》及相关法律法规。

5.2乙方不得将租赁物用于存储危险品、易燃品或其他违禁品，也不得在租赁物内进行其他可能危及租赁物安全或影响周围环境的活动。

5.3乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由第三方使用，否则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条违约责任

6.1乙方违约责任

6.1.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

6.1.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，或利用租赁物进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.1.3乙方未履行维修保养义务，导致租赁物受损的，甲方有权要求乙方修复并承担相应费用。

6.2