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消防工程监理实施细则范本

一、工程概况

本消防工程涵盖了[具体建筑名称]的火灾自动报警系统、消防给水系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等多个子系统。建筑主体为[建筑层数]层的[建筑用途]建筑，总建筑面积约为[X]平方米。火灾自动报警系统旨在及时探测火灾并发出警报信号，联动相关消防设备；消防给水系统包括消火栓系统和自动喷水灭火系统，为灭火提供充足的水源和压力；防排烟系统则用于在火灾发生时排除烟雾，确保人员疏散通道的安全。

二、编制依据

1.《建筑设计防火规范》（GB50016-[具体版本]）

2.《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-[具体版本]）

3.《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-[具体版本]）

4.《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-[具体版本]）

5.《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-[具体版本]）

6.本工程的施工图纸、设计文件以及相关的技术要求。

7.国家和地方有关消防工程施工及验收的其他标准和规范。

三、监理工作流程

1.施工准备阶段

-审查施工单位的资质，包括企业资质、人员资质等，确保其具备承担本消防工程施工的能力。

-组织设计交底和图纸会审，熟悉施工图纸，了解设计意图，对图纸中存在的问题及时与设计单位沟通解决。

-审查施工单位编制的施工组织设计和专项施工方案，重点审查其施工工艺、质量保证措施、安全保证措施等是否符合要求。

-检查施工单位的进场材料和设备，审核其质量证明文件，对需要复试的材料进行见证取样送检，确保材料和设备的质量符合设计和规范要求。

2.施工阶段

-对施工过程进行旁站、巡视和平行检验，检查施工单位是否按照设计图纸、施工规范和施工方案进行施工。

-对各分项工程进行质量验收，包括隐蔽工程验收、分项工程质量验收等，验收合格后方可进行下一道工序。

-定期召开工程例会，协调解决施工过程中出现的问题，检查工程进度、质量和安全等方面的情况。

-对施工过程中的变更进行严格管理，审核变更的必要性和可行性，确保变更不会影响工程质量和安全。

3.竣工验收阶段

-督促施工单位整理和完善工程资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告等。

-组织施工单位进行预验收，对发现的问题要求施工单位及时整改。

-协助建设单位组织消防工程的竣工验收，配合消防部门进行消防验收工作，确保工程通过消防验收。

四、监理工作的控制要点及目标值

1.火灾自动报警系统

-控制要点

-布线：导线的规格、型号应符合设计要求，布线应整齐、牢固，避免交叉和缠绕，导线的连接应牢固，绝缘电阻应符合要求。

-设备安装：火灾探测器、手动火灾报警按钮、消防联动控制器等设备的安装位置应符合设计要求，安装应牢固、平整，设备的连接应正确、可靠。

-系统调试：系统调试应按照设计要求和调试方案进行，调试过程中应检查系统的各项功能是否正常，报警信号是否准确无误。

-目标值

-布线的绝缘电阻应不小于20MΩ。

-火灾探测器的报警动作准确无误，误报率不超过1%。

-消防联动控制器的联动功能应符合设计要求，联动动作准确可靠。

2.消防给水系统

-控制要点

-管道安装：管道的材质、规格应符合设计要求，管道的连接方式应正确，管道的安装应牢固、平整，坡度应符合要求。

-阀门安装：阀门的型号、规格应符合设计要求，阀门的安装位置应便于操作和维护，阀门的开启和关闭应灵活、可靠。

-水泵安装：水泵的型号、规格应符合设计要求，水泵的基础应牢固、平整，水泵的安装应水平、垂直，水泵的连接应正确、可靠。

-水池和水箱：水池和水箱的材质、规格应符合设计要求，水池和水箱的安装应牢固、平整，水池和水箱的水位控制装置应正常、可靠。

-目标值

-管道的水压试验应符合设计和规范要求，试验压力应保持稳定，无渗漏现象。

-阀门的关闭严密性应符合要求，无漏水现象。

-水泵的流量、扬程应符合设计要求，水泵的运行应平稳、无异常振动和噪音。

-水池和水箱的有效容积应符合设计要求，水位控制装置的动作应准确、可靠。

3.自动喷水灭火系统

-控制要点

-喷头安装：喷头的型号、规格应符合设计要求，喷头的安装位置应符合设计和规范要求，喷头的间距应均匀，喷头的安装应牢固、平整。

-报警阀组安装：报警阀组的型号、规格应符合设计要求，报警阀组的安装位置应便