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2025物业管理服务合同规定（物业管理公司版）

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（物业管理公司）：

名称：

地址：

邮政编码：

联系电话：

法定代表人：

乙方（业主/物业使用人）：

名称/姓名：

地址：

邮政编码：

联系电话：

身份证号（如有）：

鉴于甲乙双方拟在平等、自愿的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务事项达成协议，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及物业管理相关法规规定，双方经友好协商，特订立本合同。

第一条管理区域和物业基本情况

1.1甲方为乙方所拥有的位于的物业提供物业管理服务。

1.2物业类型：（如：住宅、商业、办公等）。

1.3物业面积：平方米。

1.4物业管理区域的四至范围：。

第二条管理服务内容

2.1甲方负责乙方物业的日常管理，包括但不限于清洁卫生、绿化养护、公共设施设备的维护与管理、安全保卫等事项。

2.2甲方应定期对公共区域进行清洁，确保环境整洁卫生。

2.3甲方负责物业管理区域内的绿化养护工作，定期修剪、浇水及病虫害防治。

2.4甲方负责公共设施设备的日常维护与管理，确保其正常运行，并及时处理突发故障。

2.5甲方负责物业管理区域内的安全保卫工作，维护乙方的财产和人身安全，防止盗窃、火灾等事件发生。

2.6甲方应提供24小时的物业服务，并在乙方需要时提供紧急维修服务。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方有权根据合同约定收取物业服务费用。

3.2甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行管理和处罚，包括但不限于罚款、停水停电等措施。

3.3甲方应按照合同约定的内容和标准提供物业管理服务，确保物业管理质量符合相关法律法规及行业标准。

3.4甲方应定期向乙方通报物业管理服务情况，并接受乙方的监督和建议。

3.5甲方应妥善处理乙方的合理诉求，并在接到乙方通知后小时内响应。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权监督甲方的物业管理服务，并提出合理建议。

4.2乙方应按时足额支付物业服务费用及相关费用。

4.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得进行任何损害公共利益、公共设施或其他业主利益的行为。

4.4乙方应配合甲方的物业管理活动，提供必要的协助和支持。

4.5乙方不得擅自改变物业的使用性质或进行违章搭建，不得占用公共区域或影响他人生活。

第五条费用与支付方式

5.1物业服务费标准：元/平方米/月，月物业服务费为元。

5.2乙方应于每月日前支付当月物业服务费，逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金。

5.3物业服务费支付方式：（如：银行转账、现金支付等）。

5.4因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。

第六条合同期限与终止

6.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

6.2合同期满后，双方可协商续签合同。

6.3本合同在下列情况下可以提前终止：

6.3.1甲方未按合同约定提供服务，且在乙方通知后日内未改正的。

6.3.2乙方未按合同约定支付物业服务费连续个月以上的。

6.3.3由于不可抗力导致合同无法履行的。

6.4合同终止时，双方应结清相关费用，并办理交接手续。

第七条违约责任

7.1甲方未按合同约定提供服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方未按合同约定支付物业服务费的，除补交欠费外，还应按日支付%的滞纳金。

7.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，