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2025年广东省农村土地经营权流转合同

本合同由以下双方于广东省县（市、区）乡（镇）村签订：

甲方（流转方）：，身份证号码：，住址：，联系方式：。

乙方（受让方）：，身份证号码：，住址：，联系方式：。

鉴于甲方依法取得农村土地承包经营权，并经承包方同意，甲方愿意将部分承包地的经营权流转给乙方；乙方愿意按照本合同约定的条件和方式接收并经营该土地。为此，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条土地流转的基本信息

1.1土地坐落：位于广东省县（市、区）乡（镇）村组，具体四至为：东至，南至，西至，北至。

1.2流转土地面积：亩（以实际测量为准）。

1.3土地用途：乙方在流转土地上的用途为（如：农业种植、养殖等），不得擅自改变土地用途。

1.4流转方式：甲方以方式将土地经营权流转给乙方（包括转包、出租、入股等方式）。

第二条流转期限

2.1流转期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2流转期限不得超过承包期剩余时间，若承包期剩余时间不足本合同约定的流转期限，则流转期限自动终止于承包期结束之日。

2.3本合同约定的流转期限内，甲乙双方均不得擅自变更流转期限。

第三条流转费用及支付方式

3.1流转费用：乙方每年向甲方支付土地经营权流转费人民币元（大写：元整）。

3.2支付方式：流转费用按（年、季、月）支付，具体支付时间为。

3.3逾期支付：若乙方未按约定时间支付流转费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日的比例计算。

第四条甲乙双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

4.1.2甲方有权收取流转费用，并有权要求乙方按时支付。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得以任何理由收回或终止流转土地的经营权，除非乙方违反本合同约定的义务。

4.1.4甲方应协助乙方处理与土地流转相关的事宜，包括但不限于协助办理相关手续、协调与村民的关系等。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权依法自主经营流转土地，享有流转土地的收益权、使用权、转让权（限于本合同约定的流转期限内）。

4.2.2乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.3乙方应按时支付流转费用，不得拖欠或拒绝支付。

4.2.4乙方应合理使用土地，不得进行掠夺性经营，不得破坏土地的生态环境。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件：本合同履行期间，若遇国家政策调整、土地规划变更或其他不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更合同内容。

5.2解除条件：

5.2.1乙方擅自改变土地用途或进行非法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2.2乙方连续年未支付流转费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2.3甲方因自身原因无法继续履行合同义务的，应提前日通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。

第六条违约责任

6.1若乙方未按约定支付流转费用，逾期日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2若乙方擅自改变土地用途或进行非法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3若甲方违约，提前收回土地或干扰乙方正常生产经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第八条补充条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条合同份数

本合同一式份，甲乙双方各执一份，报