2025年北京租房合同简明版.docVIP

2025年北京租房合同简明版

出租方以下简称甲方，身份证号码：_________，住址：_________

承租方以下简称乙方，身份证号码：_________，住址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室的房屋出租给乙方使用。

第二条租赁用途

乙方租赁房屋仅作为_________使用，不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法犯罪活动。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元整，租金支付方式为_________。

2.首期租金于_________年_________月_________日支付，之后每期租金应在当期开始前_________日内支付。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元整，租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，水、电、燃气等费用结清，甲方将押金全额无息退还乙方。

第六条房屋修缮责任

1.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。

2.因甲方原因导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第七条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将房屋转租给第三方。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金达_________日的；

-擅自改变房屋用途的；

-擅自将房屋转租给他人的；

-损坏房屋，拒不赔偿的。

第九条违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当期租金的_________%支付违约金。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日