室内装修协议书.docxVIP

2025年3月15日，我作为项目负责人与业主王先生就位于北京市朝阳区建国路88号阳光小区3号楼2单元501室的室内装修工程达成协议。该房屋建筑面积为128平方米，本次装修范围包括客厅、主卧、次卧、厨房及卫生间的全面改造，预算总额控制在28万元以内，工期约定为45天，自2025年4月1日起至5月15日止。根据双方现场勘查结果，目前房屋存在墙面开裂、水电管线老化、卫生间渗水等主要问题，需在施工前期优先处理。

在实际操作中，我们发现该房屋的装修需要分三个阶段进行。第一阶段为基础改造工程，包括拆除原有墙面、地面及天花板，重新布设水电管线，预算8.5万元，工期15天。具体来说，电路改造需将原有的铝线更换为4平方毫米铜线，增设6个空调专用插座和8个普通插座；水管改造则采用PPR管材，冷热水管间距保持15厘米，确保后期使用安全。第二阶段为泥瓦工程，包括墙面找平、地面找坡、卫生间防水处理等，预算6.8万元，工期12天。其中卫生间防水需做两遍，第一遍用柔性防水涂料涂刷1.5毫米厚，第二遍用刚性防水涂料涂刷1毫米厚，完成后进行48小时闭水试验。第三阶段为装饰装修工程，包括吊顶、墙面装饰、地板铺设、厨卫设备安装等，预算12.7万元，工期18天。

关于费用支付，我们约定分四次支付：签订合同时支付总金额的30%即8.4万元；基础工程完成后支付25%即7万元；泥瓦工程完成后支付25%即7万元；全部工程验收合格后支付剩余20%即5.6万元。每次支付前，我方需提供详细的工程进度报告和费用清单，业主有权对工程质量进行抽查，如发现质量问题，我方需在3个工作日内免费整改。

双方责任方面，我方需保证所有材料符合国家环保标准，提供完整的材料合格证明和质保书，施工期间每日清理施工现场垃圾，确保不影响邻里正常生活。业主则需按时支付工程款，不得随意更改设计方案，如确需变更，需提前5个工作日书面通知我方，并根据变更内容重新核算费用。工程质保期为2年，期间出现非人为损坏的质量问题，我方负责免费维修。

总的来看，下一阶段的重点是确保工程质量和进度。我们计划在4月1日上午9点正式进场施工，届时会提前通知业主做好相关准备。施工期间，每周五下午3点进行现场进度汇报，业主可随时到场检查。如遇争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

项目负责人：张明业主：王建国

联系电话：138联系电话：1395678

签订日期：2025年3月15日签订日期：2025年3月15日