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2025年的商业店铺租赁合同
商业店铺租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁物用于商业经营活动，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1租赁物位于市区路号，具体面积为平方米，用途为商业店铺。
1.2甲方保证其对租赁物拥有完整的所有权，并有权出租该租赁物。
1.3乙方同意按照本合同约定的条件和用途使用租赁物。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，双方如需续租，应协商一致，并另行签订书面租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。
3.3支付方式：乙方应通过银行转账或支票等方式支付租金，甲方收取租金后应提供合法的收款凭证。
3.4违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于逾期金额%的违约金，直至租金全部付清为止。
第四条押金
4.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间内应承担的费用或因违约行为而产生的损失。
4.3押金退还：本合同终止且乙方无任何违约行为且租赁物及设施完好的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。
第五条租赁物的使用与维护
5.1乙方应按本合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。
5.2乙方可对租赁物进行必要的装修或改造，但应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。相关费用由乙方自理。
5.3乙方应承担租赁期间内租赁物的日常维护和维修费用，因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责修复并承担相关费用。
5.4甲方负责租赁物的公共部分（如电梯、消防设施、照明系统等）的维修与维护，费用由甲方承担。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
6.1.1有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的条款。
6.1.2有权收取租金及押金。
6.1.3负责租赁物的公共部分的维护和维修。
6.2乙方权利与义务：
6.2.1有权按本合同约定使用租赁物。
6.2.2有权在租赁期间内合法经营，自负盈亏。
6.2.3应按时支付租金及其他应付款项。
6.2.4应合理使用租赁物，不得损坏租赁物及公共设施，如有损坏应负责修复并承担费用。
6.2.5不得在租赁物内存放危险品、易燃品或其他非法物品，不得进行任何违法活动。
第七条合同的变更与解除
7.1变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
7.2解除：在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间计算，押金按约定退还。
7.3单方解除：一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的损失。
第八条违约责任
8.1乙方违约：
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