楼房转让合同协议书模板.docx

本人作为从事房地产交易工作十余年的法务人员，现就位于北京市朝阳区建国路88号阳光大厦A座1506室的住宅转让事宜，起草本合同协议书模板。该房产建筑面积为128.5平方米，房屋所有权证编号为京房权证朝字第2025号，当前市场评估价为每平方米68000元。本模板适用于2025年度北京市区域内存量房交易，已根据最新《民法典》及《城市房地产管理法》相关规定进行修订，特别增加了关于学区房学位占用情况的特别条款，并明确了二手房交易资金监管的具体操作流程。

第三条转让价款及支付方式

1.转让总价款为人民币捌佰柒拾肆万元整（￥8,740,000.00），该价格已包含房屋主体、装修及附属设施设备。

2.买