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K市某云计算产业园项目风险因素识别分析案例

目录

K市某云计算产业园项目风险因素识别分析案例1

1.1K市某云计算产业园项目概况1

1.1.1项目建设背景1

1.1.2工程项目概况1

1.1.3项目招标概况2

1.2K市某云计算产业园项目EPC总承包模式解析3

1.2.1项目EPC总承包的主要内容3

1.2.2项目EPC总承包模式特征解析4

1.3K市某云计算产业园项目风险因素识别4

1.1.1风险识别的工具与方法4

1.1.2项目建设单位的风险因素识别6

1.1.3项目EPC总承包商的风险因素识别10

1.1K市某云计算产业园项目概况

1.1.1项目建设背景

为加快推进K市信息产业发展，推动数字经济建设，调动和发挥各自资源

优势，围绕打造K市云计算产业园。2018年K市人民政府同某云计算集团公司

签署了《发展云计算产业共建智慧城市》合作框架协议，根据合作框架协议K

市政府某投资平台公司同云计算集团公司合资成立了项目公司，开发建设了K

市某云计算产业园项目。

1.1.21程项目概况

K市某云计算产业园项目总规划占地88亩，一期项目（2018-2020年）占地

30亩，总投资约6亿元二期项目（2022-2025年）占地58亩，计划总投资约

10亿元，按照合作框架协议围绕打造K市云计算产业园。

该案例项目一期（建设期为2018年5月至2020年6月）已落户K市某数字

1

经济产业园区，项目规划用地面积29.98亩，总建筑面积29988.74irf,项目建设

期2018年5月-2020年6月。建设内容包括:云计算中心⑴、云计算中心（II）.

大数据实验室（一）、大数据实验室（二）、小语种测评中心、软件测评中心及配

套服务楼，项目总投资60008.98万元。设备购置费用及土地使用权购置费用由

股东公司筹资完成，建安工程费由项目公司根据集团公司同K市人民政府的合

作框架协议同国家某政策银行进行融资建设。项目实施方式采用EPC总承包模

式，在项目确定规划设计原则，取得立项批复后通过公开招标方式选取“设计-

采购-施工〃一体化或联合体总承包商。

1.1.3项目招标概况

该云计算产业园项目在2018年3月通过股东公司投资决策研究，确定基本

规划设计原则，并取得立项批复后开展了EPC总承包商的招标工作，最终本项

目的EPC中标单位为某建设集团公司（联合体牵头单位）、某设计研究院（设计

单位）、某勘察设计院（勘察单位）组成的投标联合体，在招标确定EPC总承包

商同时该项目还招取了监理和造价单位。

表3・1K市某云计算产业园项目基本情况统计表

项目单位数值比例备注

—、用地面积m219984.39100%

1建筑用地面积m28600.0043%

2道路停车位用地m27766.0439%

3绿化用地面积m23618.3518%

二、总建筑面积m229988.74100%计容面积29988.74

1云计算中心⑴m26075.9020%3层,总且17.45米

2云计算中心（II）m215150.0051%6层，总高21.90米

3大数据实验室（一）m22271.518%4层，总高15.25米

4大数据实验室（二）m22