房屋装修包工包料合同(标准版).docxVIP

房屋装修包工包料合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、装修内容

乙方向甲方提供房屋装修服务，包括但不限于拆除、水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装、橱柜制作安装、卫浴安装、吊顶安装、涂料粉刷、瓷砖铺贴、木作工程、油漆工程等全部或部分装修工作。具体装修范围、项目、数量、规格、材质等以双方确认的装修图纸、工程量清单、材料清单及报价单为准。乙方应严格按照双方确认的装修设计图纸和工程量清单施工，确保装修质量符合国家相关标准和规范，并满足甲方对装修效果的需求。

二、工程期限

1、本合同项下的房屋装修工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期为____天。

2、开工日期以甲方书面通知乙方并乙方人员进场施工之日起计算。如遇不可抗力或非乙方原因导致的延误，工期相应顺延。

3、乙方应提前____天向甲方提交工程进度计划，并定期向甲方汇报工程进展情况。甲方有权随时检查工程进度，乙方应积极配合。

4、如遇设计变更或甲方提出的合理需求变更，双方应另行协商确认变更内容及相关费用，并签订补充协议。

三、材料供应及管理

1、本合同项下的装修材料由甲方提供和采购的，甲方应于____年____月____日前将材料送达施工现场或指定地点，并承担材料运输费用及保管责任。甲方提供的材料应符合国家相关标准和规范，并满足设计要求。

2、本合同项下的装修材料由乙方提供和采购的，乙方应向甲方提供材料样品及合格证明，并确保材料质量符合国家相关标准和规范，满足设计要求。乙方应按时将材料送达施工现场，并承担材料运输费用。

3、双方提供的材料均应妥善保管，避免损坏、丢失。如因保管不当造成损失，责任方应承担相应赔偿责任。

4、工程竣工后，剩余材料由双方协商处理，可由甲方所有或乙方回收，具体处理方式由双方另行协商确定。

四、工程造价及支付方式

1、本合同项下的房屋装修工程造价为人民币____元（大写：人民币____元整），该价格包含但不限于拆除、水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装、橱柜制作安装、卫浴安装、吊顶安装、涂料粉刷、瓷砖铺贴、木作工程、油漆工程等全部或部分装修工作的费用，以及材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。

2、工程造价已包含税费，乙方应向甲方开具合法有效的发票。

3、付款方式如下：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程总价的____%，即人民币____元（大写：人民币____元整），作为预付款。

（2）工程进度达到____%时，甲方应向乙方支付工程总价的____%，即人民币____元（大写：人民币____元整）。

（3）工程进度达到____%时，甲方应向乙方支付工程总价的____%，即人民币____元（大写：人民币____元整）。

（4）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价的____%，即人民币____元（大写：人民币____元整），作为尾款。

4、甲方应自收到乙方提交的付款申请及发票后____日内支付相应款项。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

五、质量保证及验收

1、乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保装修质量达到合同约定及行业公认的标准。

2、乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程的质量控制，确保工程质量。

3、工程竣工验收应按照国家相关标准和规范进行，并由甲方组织进行。验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。

4、工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如出现非乙方原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。

5、如甲方对工程质量有异议，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后____日内予以答复并采取措施进行整改。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工用水用电、施工材料存放场地等。

2、甲方应配合乙方进行现场交底、技术交底及工程验收等工作。

3、甲方应按照合同约定支付工程款项，并承担因甲方原因导致的延误责任。

4、甲方有权对乙方施工过程进行监督，如发现不符合合同约定或质量标准的情况，有权要求乙方整改。

5、甲方应妥善保管施工期间产生的垃圾及杂物，并及时清运出场。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的资质和经验，按照合同约定及行业规范进行施工，确保工程质量。

2、乙方应建立健全安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。

3、乙方应合理组织施工，确保工程进度按计划进行。如遇非乙方原因导致的延误，应及时向甲方报告并采取补救措施。

4、乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备，避