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肥皂项目

规划方案

报告说明一

该肥皂项目计划总投资13523.68万元,其中：固定资产投资H045.40

万元，占项目总投资的81.67知流动资金2478.28万元，占项目总投资的

18.33%

O

达产年营业收19370.00万元，总成本费用15049.92万元，税金及

附加243.62万元，利润总额4320.08万元,利税总额5159.57万元，税后

净利润3240.06万元，达产年纳税总额1919.51万元；达产年投资利润率

31.94%,投资利税率38.15%,投资回报率23.96%,全部投资回收期5.67

年，提供就业职位347个。

肥皂是脂肪酸金属盐的总称。日用肥皂中的脂肪酸碳数一般为10-18,

金属主要是钠或钾等碱金属，也有用氨及某些有机碱如乙醇胺、三乙醇胺

等制成特殊用途肥皂的。广义上，油脂、蜡、松香或脂肪酸等和碱类起皂

化或中和反应所得的脂肪酸盐，皆可称为肥皂。肥皂能溶于水，有洗涤去

污作用。肥皂的各类有香皂，又称盥洗皂、金属皂和复合皂。

目录

第一章概述

第二章项目投资单位

第三章建设背景必要性

第四章投资建设方案

第五章项目选址规划

第六章项目建设设计方案

第七章项目工艺可行性

第八章环境影响说明

第九章项目安全卫生

第十章项目风险评估分析

第十一章项目节能评估

第十二章项目进度说明

第十三章项目投资方案

第十四章项目经济评价

第十五章项目结论

第十六章项目招投标方案

第一章概述

一、项目提出的理由

肥皂是脂肪酸金属盐的总称。日用肥皂中的脂肪酸碳数一般为10-18,

金属主要是钠或钾等碱金属，也有用氨及某些有机碱如乙醇胺、三乙醇胺

等制成特殊用途肥皂的。广义上，油脂、蜡、松香或脂肪酸等和碱类起皂

化或中和反应所得的脂肪酸盐，皆可称为肥皂。肥皂能溶于水，有洗涤去

污作用。肥皂的各类有香皂，又称盥洗皂、金属皂和复合皂。

二、项目概况

（一）项目名称

肥皂项目

（二）项目选址

某某高新技术产业示范基地

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现

行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

（三）项目用地规模

项目总用地面积43028.17平方米（折合约64.51亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数52.21%,建筑容积率1.14,建设区域绿化覆盖率

7.30%,固定资产投资强度171.22万元/亩。

（五）土建工程指标