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2025【各行各业合同协议模板】【各行各业合同协议模板】房地产买卖合同

房地产买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号的房地产（以下简称“该房地产”），乙方愿意购买该房地产，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

该房地产包括以下部分：

土地使用权：该房地产占用的土地使用权面积为平方米，用途为，使用权类型为，终止日期为年月日。

房屋所有权：该房地产的房屋建筑面积为平方米，用途为，所有权证号为。

附属设施：该房地产包括但不限于（如：parkinggarage,storageroom等）。

第二条交易价格

该房地产的交易价格为：人民币元整（大写：）。

第三条价款支付方式

首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币元整（大写：）作为首期房款。

后续付款：剩余房款人民币元整（大写：）乙方应于年月日前，以以下方式支付：

银行转账：账户名：，开户行：，账号：；

其他方式：。

第四条房屋交付

甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交接书》。

交付前，甲方应结清该房地产的水、电、燃气、物业等费用。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证其对该房地产拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。

甲方应协助乙方办理该房地产的权属转移登记手续，并提供相关资料。

甲方应保证该房地产的结构安全，无重大隐患。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定支付房款。

乙方应按时接收该房地产，并签署《房屋交接书》。

乙方应协助甲方办理该房地产的权属转移登记手续。

第六条违约责任

甲方违约：如甲方未按本合同约定交付该房地产，每逾期一日，应按该房地产交易价格的%向乙方支付违约金。逾期超过日，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的全部款项，并赔偿造成的损失。

乙方违约：如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应按该房地产交易价格的%向甲方支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，并不予退还已支付的定金，要求乙方赔偿造成的损失。

第七条争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同经双方签字或盖章后生效。

本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年