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门面租赁合同书

门面租赁合同书篇•1

出租人（甲方）：

承租人乙（方）：

依据《中华人民共和国合同法》有关法律、法规的规定，遵循公平、自愿、公正和

诚恳的原则，双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承租甲方位于的办公房，面积平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为

准。

其次条租赁期限

自年月日起至年月日止，共计年。

第三条租金

本合同租金实行一（年/季）支付制，租金标准为：元/年;租金每年支付一次，首次租

金于支付。

第四条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间内容的各项规章制度并负责

监督实施。

2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方

解除合同。

3、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确商定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

第五条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同商定的各项义务。

2、应根据商定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票

索证制度，听从甲方的监督管理。

3、应按期支付租金开担当因经营产生的经营费用，包括税费，水、电生活费用。

4、应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的

需担当修复或赔偿责任。

5、应根据各级行政管理部门的规定，本着公正合理、诚恳信用的原则合法经营，不

得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。

6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规

定办理相关手续。

7、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照

。

8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未

经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。

第六条合同解除

乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应根据租金10%标准支付违约

金：

1、未根据商定用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正。

2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品。

3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响。

4、将场地擅自转相、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地。

5、逾期三十日未支付租金。

6、违反甲方依法制订规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理。

甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同，应提前三十口书面通知对方，经协商全都

后办理解除租赁手续，根据月租金10%标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办

理。因甲方自身缘由提前解除合同，应减收相应租金。

第七条其他违约贲任

1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内经营设施致使乙方不能正常经营

，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

2、乙方未根据商定支付租金，应每日向甲方支付拖延租金20%违约金。