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新版公司房屋租赁合同样本（标准版）

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4产权证明：____________________

1.5甲方拥有该房屋的完全产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等情况。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证出租房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2甲方应在租赁期内保障乙方正常使用房屋，不得无故干涉乙方的正常生活。

6.3甲方在租赁期内不得提前解除合同，如因特殊情况需提前解除合同，甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

7.2乙方应在租赁期内妥善保管甲方提供的钥匙，如有遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期内应遵守甲方制定的物业管理规定，不得损害甲方及其他租户的合法权益。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

8.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

（以下为附加条款，如有需要，甲乙双方可另行约定）

附加条款一：关于房屋维修

1.甲方负责出租房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

2.乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。

3.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

附加条款二：关于房屋装修

1.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交装修方案。

2.甲方应在收到乙方申请后__个工作日内进行审批，如同意，双方应签订装修合同，明确装修费用、责任等事项。

3.装修完成后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

附加条款三：关于房屋保险

1.甲方应在租赁期内为出租房屋购买财产保险，确保房屋及附属设施的安全。

2.乙方在租赁期间，如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

附加条款四：关于房屋转租

1.乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。